Kapitalanlage mit 5,99% Nettorendite: Vollvermietetes Mehrfamilienhaus, ca. 216 m² in Essen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
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Die Aufteilung:
Im Ladenlokal (Erdgeschoss) befindet sich eine Praxis für Podologie. Das Ladenlokal umfasst einen Raum und zwei WCs.
Wohnung 1 - 1. OG:
3 Zimmer, Küche, Diele, Bad
Wohnung 2 - 2.OG:
3 Zimmer, Küche, Diele, Bad
Wohnung 3 - 3. + 4. OG (Maisonettewohnung):
3 Zimmer, Küche, Diele, Bad
Wohnung 4:
2 Zimmer, Diele, Bad
Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum
Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Sie erhalten dann von uns umgehend weitere Informationen über die Immobilie. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Ausstattung
Für die Wohnungen und die Gewerbeeinheit liegt eine Abgeschlossenheitsbescheinigung
und eine Teilungserklärung vor.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet im westlichen Teil von Essen, im Stadtteil Holsterhausen, welcher zu den beliebtesten und belebtesten Stadtteilen gehört. Die Rubenstraße zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Lage sowie ein attraktives Wohnumfeld aus.
Das Wohnhaus ist in einem ruhigen, gepflegten Wohngebiet gelegen, das durch seine gute Anbindung an die Innenstadt sowie das umliegende Ruhrgebiet besticht. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus urbanem Leben und grünen Rückzugsorten, was diese Immobilie sowohl für Familien als auch für Berufspendler äußerst attraktiv macht.
Sonstiges
Sonstiges
Alle hier veröffentlichten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit, die Grundrisse und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufvertrag. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen