Kapitalanlage mit Balkon in der 'Grünen Mitte' Dellwig!

45357 Essen

118.900,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
57,38 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45357 Essen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
57,38 m2
Etage
1
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
72c619bb-0497-4d5c-9803-315a06450db3
Kauf­preis
118.900,00 €
Preis pro m²
2.072,15 €
provisionsfrei
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
164 kWhm2a
Aus­stell­datum
23.01.2015
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1956
Baujahr laut Energieausweis
1950

Zum Verkauf steht eine helle Eigentumswohnung zur Kapitalanlage in der 'Grünen Mitte' Dellwig in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.

Das Gebäude wurde 1956 in massiver Bauweise errichtet.

Die ca. 57 m² Wohnfläche verteilt sich auf ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar.

Zu dem Objekt gehört ein Kellerraum.

Die Nettokaltmiete beträgt 3.656,28 EUR p.a.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1194-4 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Ausstattung

- 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit Fenster, Balkon und doppelverglaste Kunststofffenster

- Elektrobetriebene Nachtspeicherheizung

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten grünen Teil von Essen-Dellwig. Sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch die Öffentlichen Nahverkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in der Nähe und sind ohne weiteres zu Fuß zu erreichen. Ebenfalls befinden sich sowohl schöne Grün als auch Sportanlagen wie z.B. ein Fußballplatz und das Freibad Dellwig im Umkreis.
Zusammengefasst: Ruhig, grün und dennoch zentral!

Sonstiges

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Strom ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Stichworte Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen