Kapitalanlage mit Balkon und Stellplatz
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die funktionell geschnittene, attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines um 1919 gebauten und 1995 sanierten, denkmalgeschützten Gründerzeithauses in einer beliebten Wohnlage.
Diese Wohnung hat eine Gesamtfläche von ca. 65,32 m² und besticht durch große Räume, eine separate Küche sowie durch ihren sehr gepflegten Allgemeinzustand.
Die Wohnung verfügt über einen großen, hellen Wohnbereich mit Zugang zur geräumigen Küche mit Einbaumöbeln, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Arbeitszimmer und ein Bad mit Wanne.
Die Wohnung wird seit 2018 an einen solventen Mieter vermietet.
Hinter dem Haus erstreckt sich ein großzügiger, begrünter Hof, der allen Bewohnern zur Verfügung steht.
Zur Wohnung gehört zusätzlich noch ein Außenstellplatz im Hof, ein Abstellraum und ein Kellerabteil.
Ausstattung
- große Räume
- Parkettfußboden
- Einbauküche
- Abstellraum im Treppenhaus
- Balkon
- Stellplatz
- gepflege Liegenschaft
- Keller
Lage
Der Stadtteil Stötteritz ist eine interessante, zunehmend nachgefragte Wohnlage mit nahezu durchgängig schön sanierten Quartieren. Der Mikrostandort glänzt zudem durch seine hervorragende Versorgungslage. Mehrere Discountmärkte, ebenso wie kleine Ladengeschäfte, diverse Gastronomiebetriebe, Apotheken, Kinderbetreuungseinrichtungen und Ärztehäuser sind durchweg fußläufig zu erreichen.
Zugleich ist in der nahen Umgebung mit dem Stötteritzer Wäldchen nebst Freibad, dem Südfriedhof und vielen kleinen Grünanlagen ein üppiges Angebot an Stadtgrün vorhanden.
Schließlich besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung, um neben dem Individualverkehr mittels ÖPNV in Form von TRAM oder S-Bahn innerhalb von ca. 10 Minuten die City zu erreichen.
Ein Investment in dieser perspektivreichen Lage verspricht auch auf lange Sicht Freude. Das sollten Sie sich genauer anschauen.
Sonstiges
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Finanzierung:
Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.
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Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,87 m², Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, modernisiert: 1995