Kapitalanlage mit Blick ins Grüne

04159 Leipzig

149.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
61 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
04159 Leipzig
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Terrasse, Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
61 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
6862f225-b7bc-4c64-bcbe-64ff531dd14e
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
149.000,00 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
82 kWhm2a
Gültig bis
2029-07-04
Aus­stell­datum
05.07.2019
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1997
Baujahr laut Energieausweis
1997
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Bei dem Angebot handelt es sich um eine Eigentumswohnung in einem 1997 errichteten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 34 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über einen modernen und funktionalen Grundriss. 61 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Zimmer, Küche, Bad, Abstellkammer und einer großzügiger Terrasse mit Ostausrichtung.
Zudem gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil zum Angebot.

Ausstattung

- 2-Zimmer Wohnung
- 61 m² Wohnfläche
- Terrasse
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz

Lage

Die Immobilie befindet sich in Möckern, welches zum Stadtbezirk Leipzig-Nordwest gehört. Möckern liegt ca. 3,5 Km vom Stadtzentrum entfernt und wird im Norden von Lindenthal, im Osten von Gohlis, im Süden von der Burgaue und im Westen von Wahren begrenzt.
Der Stadtteil Möckern ist überwiegend durch Gründerzeit-Straßenzüge aus dem späten 19. Jahrhundert und frühen 20. Jahrhundert geprägt. Im Norden gibt es zudem eine ausgeprägte Einfamilienhaussiedlung aus den 30. Jahren. Die Tramlinie 10 und 11 sowie diverse Buslinien bieten Zugang zum ÖPNV, mit der RB 13, 20, 22, 25 gibt es zudem den Anschluss an das Verkehrsnetz der DB. Über die B6 erreicht man die BAB 9 in ca. 15 Minuten.

Über den Heuweg gelangt man auf direktem Wege zu den angrenzenden Kleingartenvereinen sowie zur neuen Luppe und in den Leipziger Auwald.