KAPITALANLAGE MIT FANTASTISCHER SCHAUFENSTERFRONT IN KREUZBERG| PROVISIONSFREI|
Kaufpreis
Zimmer
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
GEPFLEGTER ALTBAU IN DER BLÜCHERSTRASSE!
Gern stellen wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zur Verfügung!
Die Gewerbeeinheit ist unbefristet vermietet. (Kündigungsfrist 6 Monate zum Monatsende)
Nettokaltmiete ab dem 15.06.2023: 1.709,23 €
Bitte beachten Sie, dass wir Termine mit dem Mieter vereinbaren müssen!
Ausstattung
GEWERBEEINHEIT MIT POTENTIAL IN KREUZBERG!
Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie zeichnet sich vor allem durch folgende Ausstattungsmerkmale aus:
* Schaufensterfront (Kunststofffenster)
* WC
* 3-4 Räume
* Gute Anbindung (U-Bahn "Hallesches Tor" + Buslinie M48+248)
Das monatliche Hausgeld beträgt 400,00 €.
Die Nutzung als Ferienwohnung ist in der Teilungserklärung nicht untersagt.
Lage
WOHNEN IM BLÜCHERKIEZ
Die Blücherstraße befindet sich im aufstrebenden Berliner Ortsteil Kreuzberg. Durch die zahlreichen Cafés, Restaurants, Imbissläden und kleineren Geschäfte ist die Gegend sehr lebendig. Die Marheinekehalle am gleichnamigen Platz ist einer der letzten historischen Markthallen Berlins. Die Bindung an öffentliche Verkehrswege ist sehr gut. Die U-Bahnhof Stationen Gneisenaustrasse und Südstern (U7) sind zu Fuß in 5-10 Minuten erreichbar. Die größere S-Bahn Station Friedrichstrasse ist auch nur ca. eine viertel Stunde entfernt. Schulen und Kindergärten befinden sich in näherer Umgebung.
Sonstiges
Sonstiges
Wir freuen uns von Ihnen zu hören und stehen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin selbstverständlich gern zur Verfügung!
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!
Stichworte
Nutzfläche: 97,67 m², Gesamtfläche: 97,67 m², 5 Etagen, Wohnungsnr.: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 0.10, Distanz zur Autobahn: 3.00