Kapitalanlage mit Komfort - Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Blick!

78259 Mühlhausen-Ehingen

219.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
76 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
78259 Mühlhausen-Ehingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
76 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
5b4e046c-4e14-44d3-a141-c0b5b454abbf
Kauf­preis
219.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
99 kWhm2a
Gültig bis
2030-05-15
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1955
Baujahr laut Energieausweis
1955
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 20.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Sichere Kapitalanlage mit Charme und solider Rendite!

Investieren Sie in eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung, die nicht nur mit durchdachter Raumaufteilung und ansprechender Ausstattung, sondern auch mit langfristiger Stabilität überzeugt. Auf ca. 76 m² bietet diese Wohnung alles, was Mieter sich wünschen: einen gemütliche Essbereich mit praktischem Abstellraum, ein lichtdurchflutetes Tageslichtbad, einen separaten Kellerraum für zusätzlichen Stauraum und einen sonnigen Balkon - ein Ort, der Entspannung und Lebensqualität vereint. Mit einer attraktiven Jahresmiete von gut 9.000 € ist diese Immobilie ein verlässlicher Baustein für Ihr Portfolio. Die begehrte Lage und die solide Bausubstanz machen sie zu einer Investition, die Sicherheit und Zukunftsperspektiven bietet. Zusätzlich steht optional eine Einzelgarage für 20.000 € zur Verfügung, die das Angebot perfekt abrundet. Gesamtpreis inklusive Garage: 239.000 €.
Greifen Sie zu und sichern Sie sich diese charmante Wohnung als lohnende Kapitalanlage - hier verbinden sich Emotionen und wirtschaftlicher Erfolg!

Ausstattung

Renovationen u.a. vor wenigen Jahren:

- Vollwärmeschutz
- Zentralheizung
- Dachisolierung + Dachziegel
- Hauseingangstüre
- Balkongeländer
- Bodenbeläge
- Badezimmer
- Innenputz
- Türen

Lage

Mühlhausen-Ehingen im Landkreis-Konstanz, liegt eingebettet zwischen der großen Kreisstadt Singen (Hohentwiel) und der Stadt Engen. Die Gemeinde hat sich in den vergangenen Jahren vom überwiegend landwirtschaftlich geprägten Ort zu einer Wohngemeinde entwickelt, in der aber auch das Handwerk und mittelständische Gewerbebetriebe ihren festen Platz haben. Mühlhausen-Ehingen verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit allen erforderlichen Nahversorgungseinrichtungen.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen