Kapitalanlage mit Potenzial in MFH in Müllheim Vögisheim
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Größeres wohnwirtschaftliches Anwesen auf ca. 1.500 m2 Grundstück - ehemaliger Gutshof - mit Mehrfamilienhaus, kernsaniert 1965/66, 11 Wohneinheiten mit je 2-4 Zimmern und mit 872 m2 Wohnfläche sowie 406 m2 Nutzfläche, 6 Garagen, 9 Stellplätze, ausbaufähiges Dachgeschoss. Neben der erwähnten Kernsanierung fanden fortlaufend weitere Sanierungen statt, die per Liste einsehbar sind, wie auch die Mieteinnahmen usw..
Baujahr ca. 1844, saniert und erweitert 1965/66, bestehend aus Vorder-, Mittel- und Rückgebäude, teilweise unterkellert, Ölzentralheizung von 2009, Fenstererneuerung 2000, größtenteils Parkettböden, teilweise Klappläden, 5 von 11 Bäder renoviert. Neues Dach mit Isolierung. Die Fassade der Gebäudeteile von 1965/66 wurde energetisch saniert.
Alle Wohnungen sind gut vermietet - teilweise mit Staffelmietverträgen. Ein Energieausweis liegt mit der Energieeffizienzklasse F vor.
Lage
Zentrale Lage im Markgräflerland zwischen Basel und Freiburg mit guter Infrastruktur und ca. 20.000 Einwohnern, im beliebten Bäderdreieck Badenweiler - Bad Krozingen - Bad Bellingen.
Sonstiges
Sonstiges
Haftungsausschluss: Alle Angaben stammen vom Vermieter und wurden nicht von mir nachgerechnet. Daher übernehme ich keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, auch wenn sie selbstverständlich nach bestem Wissen und Gewissen gemacht worden sind.
MEIN SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
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Stichworte
Garage vorhanden, Nord-Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 406,00 m², Gesamtfläche: 1.278,00 m², vermietbare Fläche: 872,00 m², Anzahl der Badezimmer: 11, Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2024