Kapitalanlage mit stabilem Mietverhältnis!

21337 Lüneburg

109.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
55,87 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
21337 Lüneburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
55,87 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
256f45d7-cb38-4141-9aa5-f1917e3513b5
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
109.000,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
131 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-04-20
Aus­stell­datum
21.04.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1972
Baujahr laut Energieausweis
1972
Heizungsart
Zentralheizung

Bei der Wohnanlage handelt es sich um 2 Gebäudekomplexe mit 3 Hauseingängen und insgesamt 115 Wohneinheiten. Die Häuser verfügen über Aufzüge und Keller. Das gesamte Areal ist Parkähnlich angelegt.

Aufteilung:
Optimal aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit sep. Küche und Fenster, Schlafzimmer, innenliegendes Wannenbad, Diele, bedarfsgerechter Abstellfläche, geräumiges Wohnzimmer mit vorgelagertem Balkon.

Das Haus hat insgesamt 6 Geschosse. Die Wohnung befindet sich im EG.

Lage

Die Wohnanlage befindet sich im Süd-Osten des Stadtzentrums, ca. 3 km von der Innenstadt entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt an der Straße. Mit der Linie 5011 und 5014 gelangen Sie in wenigen Minuten ins Zentrum. In näherer Umgebung befinden sich Lebensmittelmärkte, Schulen, Spielplätze, ein Freibad und diverse Ärzte.

Sonstiges

Mietsituation Die Gesamtmiete beträgt derzeit mtl. 805,00 €. Besichtigungstermine nach Absprache möglich Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister