Kapitalanlage mit Weitblick (und Fernwärme!): 3-Raum-WE mit Balkon und Stellplatz, Bad mit Wanne!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die gemütliche 3-Raum-Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gut gepflegten Wohngegend. Die Mehrfamilienhausanlage wurde 1959 errichtet und 1993 umfassend saniert, Balkone wurden angebaut. Die massive Bausubstanz ist sinnvoll geplant und langlebig, die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme. Die Wohnanlage ist gut gepflegt und verfügt über keinen Instandhaltungsrückstau.
Der zur Wohnung gehörende Stellplatz befindet sich auf dem rückgelagerten Parkplatz in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Dieser ist über ein Sondernutzungsrecht gesichert.
Ausstattung
Die Wohnung betritt man über den Flurbereich. Alle Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet. Vom Flur aus erreicht man das Wohnzimmer mit Balkon, dieser ist ostwärts ausgerichtet und verfügt über Fernblick. Auch das Schlafzimmer ist in Richtung Osten gerichtet, ebenso mit Fernblick.
Sowohl Küche und Bad sind mit Fenster ausgestattet. Das Bad verfügt über WC, Wanne, Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Diese Räume und auch das Kinderzimmer sind rückwärtig / westlich ausgerichtet.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz.
Nach langjähriger Mietdauer steht die Wohnung zum Verkauf und zur Neuvermietung. Durch die Raumaufteilung und die Größe ist die Wohnung für jedes Mieterklientel geeignet, eine Vermietung ist sehr nachgefragt und ist problemlos möglich.
Lage
Die Lage der Wohnung ist optimal: Die Lindenstraße ist eine ruhe, begrünte Straße. Es kann öffentlich kostenlos geparkt werden. Fußläufig ist die Innenstadt erreichbar, dort befindet sich auch die Haltestelle der Straßenbahn.
ALDI und Kaufland sind nur wenige hundert Meter entfernt, des Gleichen Bushaltestellen. Die Fährstelle Coswig-Kötitz und damit das Elbufer sind in 32 Minuten Fußweg erreichbar. Die Dresdner Innenstadt erreicht man mit ÖPNV oder Individualverkehr in ca. 45 Minuten.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Dem neuen Eigentümer bietet sich die Möglichkeit, ein neues Mietverhältnis nach seinen Wünschen einzugehen.
Für Besichtigungstermine sprechen Sie uns bitte an und vereinbaren einen Termin.
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister