Kapitalanlage mit Wohnrecht | Besichtigung am 30.11
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In der Ferien-Urlaubsidylle von Altrip präsentieren wir Ihnen dieses gepflegte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 106 m² auf einem großzügigen 581 m² Grundstück. Das 2002 erbaute und modernisierte Haus besticht durch seine gehobene Ausstattung und die gut durchdachte Raumaufteilung.
Diese Immobilie wird mit einem lebenslangen Wohnungsrecht für die derzeitigen Eigentümer (73) verkauft. Das bedeutet, dass die Verkäufer auch nach dem Verkauf in der Immobilie wohnen bleiben und ein Selbstbezug vorerst nicht möglich ist.
Sie erhalten keine Miete, da der fiktive Mietwert bereits vom Marktwert der Immobilie abgezogen wurde, was zu diesem attraktiven Kaufpreis führt.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Webseite: www.degiv-Invest.de
Ausstattung
Das 106 m² große Einfamilienhaus wurde im Jahr 2002 erbaut und seitdem laufend modernisiert. Es besticht durch seine gehobene Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung. Die Immobilie verfügt über 3 Zimmer, eine moderne Einbauküche, eine überdachte Terrasse sowie ein Gartenhäuschen, das als weitere Unterkunft für Gäste oder Freunde genutzt werden kann.
Ausstattung:
+ Hochwertige Fliesenböden mit Fußbodenheizung
+ moderne Fenster mit Doppelverglasung
+ ca. 30 qm offene Terasse
+ zwei überdachte Terrassen
+ Gepflegter Garten mit automatischer Sprinkleranlage und Springbrunnen
+ Gartenhäuschen als zusätzliche Unterkunft für Besuch oder Freunde
+ Elektrische Rollläden
+ Zentrale Staubsaugeranlage
+ Kabel-/Multimediaanlage
+ Außenwaschbecken
+ Unterirdischer 4800 L Gas-Tank
+ Gemauerter Schornstein
+ Extra breite Stufen im Außenbereich
+ Werkstatt mit Starkstrom
+ zwei Außenstellplätze
Lage
Die Immobilie befindet sich im ruhigen Ortsrand von Altrip, einer aufstrebenden Gemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis. Altrip bietet eine sehr gute Anbindung an die umliegenden Städte und überzeugt durch eine hohe Lebensqualität.
Verkehrsanbindung:
Gute Anbindung an die B9, Ludwigshafen und Mannheim sind in 20 Minuten erreichbar.
Regelmäßige Busverbindungen und guter öffentlicher Nahverkehr.
Einkaufsmöglichkeiten und Freizeit:
Zahlreiche Supermärkte und Geschäfte für den täglichen Bedarf in der Nähe.
Naherholungsgebiete am Altrhein und diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Darunter diverse Badeseen schnell erreichbar.
Gesundheitsversorgung:
Gute ärztliche Versorgung sowie Apotheken sind vor Ort vorhanden. Kliniken in Ludwigshafen und Mannheim sind schnell erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges
Es werden ausschließlich Einzeltermine vergeben (d.h. keine Sammelbesichtigungen).
Wir bitten Sie, Ihre Anfrage ausschließlich online zu stellen und vollständige Angaben zu machen. Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten (Anschrift und Telefonnummer) können leider nicht berücksichtigt werden. Für Rückfragen stehen wir auch gerne telefonisch zur Verfügung.
Alle Angaben verstehen sich ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit bzw. Aktualität übernehmen wir ausdrücklich keine Gewähr.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, modernisiert