Kapitalanlage! Moderne 4,5-Zimmer Whg. inkl. Tiefgaragenstellplatz

77876 Kappelrodeck

285.000,00 €
Kaufpreis
4,5
Zimmer
87,46 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
77876 Kappelrodeck
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4,5
Wohnfläche
87,46 m2
Etage
2
Zustand
neuwertig
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
7cbceefa-eb71-4aef-878d-36df3b4036da
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
285.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
88.5 kWhm2a
Gültig bis
2026-03-01
Aus­stell­datum
02.03.2016
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2005
Baujahr laut Energieausweis
2005
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese helle 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen Lage von Kappelrodeck und bietet ca. 87 m² Wohnfläche. Der offene Wohn- und Essbereich, die moderne Einbauküche und das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche bieten hohen Wohnkomfort. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Ausblick auf die umliegenden Weinberge.

Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Der Mieter möchte gern in der Wohnung wohnen bleiben. Gesucht wird ein Kapitalanleger

Lage

Die Immobilie befindet sich in Kappelrodeck, einer idyllischen Gemeinde im Achertal, umgeben von Weinbergen und dem Schwarzwald. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Über die nahe B3 und A5 sind Achern und Offenburg schnell erreichbar. Die ruhige, naturnahe Lage in Kombination mit der guten Verkehrsanbindung macht Kappelrodeck zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Familien.

Sonstiges

Besichtigungstermine Gerne bieten wir ihnen bei Kaufinteresse einen Besichtigungstermin an.
Terminvereinbarung über Kimmig-Haus GmbH, Tel. 07802/92529-10.

Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir um Angabe und Übermittlung ihrer Kontaktdaten mit Telefonnummer. Dies können Sie über die Internetportale der Immowelt oder Immonet, die Homepage der Firma Kimmig-Haus GmbH oder per email: [email protected] übermitteln.
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden