KAPITALANLAGE : Niederkrüchten 2 Mehrfamilienhäuser (7 Wohneinheiten) und 8 Garagen
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Baujahr der beiden massiv gebauten Mehrfamilienhäuser ist das Jahr 1962. Die Gesamtwohnfläche beträgt 412 m². Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1.175 m².
Es handelt sich um ein attraktives Anlageobjekt in bester Lage der Gemeinde Niederkrüchten.
Eine nachhaltige Vermietung ist durch die gute Wohnlage gesichert.
Ausstattung
Die Fenster in beiden Häuser sind isolierverglast.
Beide Häuser werden über eine Gaszentralheizung beheizt.
Die Heizungsanlagen wurden im Jahr 2021 ausgetauscht. Die Bäder wurden in den Jahren 2020/2021 erneuert.
Die Haustüranlage und die Briefkästen wurden 2023 erneuert.
Es besteht für die angebotenen Häuser kein Investitions- bzw. Renovierungsstau.
Lage
Die Gemeinde Niederkrüchten liegt am linken Niederrhein im Westen des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und ist eine kreisangehörige Gemeinde des Kreises Viersen im Regierungsbezirk Düsseldorf. Eingebettet in der landschaftlich reizvollen Umgebung der Naturschutzgebiete Maas-Schwalm-Nette ist die Gemeinde Niederkrüchten ein attraktiver Wohnort. Auf der Homepage der Gemeinde sind weitergehende Informationen erhältlich. Hier ist auch ein Informationsfilm verlinkt:
www.niederkruechten.de