Kapitalanlage oder Eigennutzer - schöne 2 Zimmer-Wohnung mit Stellplatz

71720 Oberstenfeld

149.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
40 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71720 Oberstenfeld
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
40 m2
Etage
2
Zustand
vollsaniert
Immobilienwert
Online-ID
3f82c1ce-4941-4c37-8d53-69a81a15ec02
Kauf­preis
149.000,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
72.5 kWhm2a
Gültig bis
2032-09-20
Aus­stell­datum
21.09.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1994
Baujahr laut Energieausweis
1994
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Kapitalanlage oder Eigennutzer – diese schöne 2 Zimmer Wohnung eignet sich für beide.
Im Dachgeschoß einer kleinen Einheit mit nur 2 Wohnungen, liegt diese außergewöhnliche und helle Wohnung. Neben einem Wohn- / Esszimmer mit direkt angeschlossener Küche können Sie sich über ein separates Schlafzimmer freuen. Das neu renovierte Badezimmer ist ein echter Hingucker. Besonderes Highlight ist die große Fensterfront sowie die enorme Raumhöhe. Neben einem Keller gehört auch ein Außenstellplatz zur Wohnung.
Die Nähe zu Heilbronn, als auch Ludwigsburg sowie zu großen Arbeitgebern macht diese Wohnung besonders attraktiv.
Die Wohnung steht leer und kann direkt bezogen oder zu marktüblichen Konditionen neu vermietet werden.

Lage

Oberstenfeld gilt mit seinen knapp 8.000 Einwohnern als lebendige Weinbau-gemeinde.  Die reizvolle landschaftliche Lage ist ein gern besuchtes Ziel für Ausflügler und Naherholungssuchende.