Kapitalanlage oder Eigennutzung im schönen Kurort Bad Elster.
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Zwei Häuser - ein Preis.
Objekt
Eine große DHH im Rohbauzustand und ein ca. 45 m² kleines, freistehendes (Ferien-)Häuschen können Sie im Kurort Bad Elster erwerben. Das kleine Ferienhaus wurde 2022 saniert und ist fast fertig gestellt. Die große DHH steht dagegen im Rohbauzustand. Die Immobilien sind beide massiv errichtet und stehen auf dem ca. 780 m² großen Grundstück.
Die DHH, Bj. ca. 1911 ist teilweise unterkellert und verfügt derzeit über 3 separate Eingänge. Sie könnte deshalb auch so ausgebaut werden, dass 3 WE mit je ca. 60 m² Wohnfläche entstehen. Genauso gut kann die DHH aber auch als großes Einfamilienhaus genutzt werden. Im EG gibt es einen Kaminanschluss. Ein Specksteinofen ist auch schon vorhanden, aber noch nicht angeschlossen. Im DG gibt es die Möglichkeit zur Errichtung einer ca. 50 m² großen Dachterrasse. Stellplätze sind vor dem Haus vorhanden. Es existiert eine Ölheizung, die 1995 im KG der DHH eingebaut wurde. Das kleine (Ferien-)Haus, Bj. 1988 wurde 2022 modernisiert. Es ist bis auf kleine Restarbeiten fertig gestellt und könnte sofort genutzt werden. Auch hier gibt es einen Kaminofen, der das ganze Haus mit Wärme versorgen könnte.
Ausstattung
DHH: Rohbauzustand, Specksteinofen, große Dachterrasse, Ölheizung, EFH oder bis zu 3 WE möglich
kleines EFH: Kaminofen, Küche,
Lage
Das Objekt befindet sich im schönen Kurort Bad Elster (Reuth). Zu den Kureinrichtungen des Ortes und zum Stadtzentrum sind es ca. 2 km. Für Kapitalanleger besonders interessant ist der Umstand, dass sich in unmittelbarer Nähe des Verkaufsobjektes die medizinische Berufsfachschule zur Aus- und Weiterbildung von Therapieberufen im Sektor Gesundheit und Wellness befindet. Dadurch gibt es von den Auszubildenden und dem medizinischen Fachpersonal eine verstärkte Nachfrage nach anspruchsvollem oder/und günstigem Wohnraum in dieser Gegend. Auch Kurgäste oder Feriengäste könnten hier beherbergt werden.
Bad Elster ist ein Kurort und Staatsbad im sächsischen Vogtlandkreis. Die Stadt ist eines der ältesten Mineral- und Moorheilbäder Deutschlands und gehört der grenzüberschreitenden Mikroregion Freunde im Herzen Europas an.
Wegen ihrer heilenden Quellen ernannten die sächsischen Landesherren die Stadt im Vogtland im 19. Jahrhundert zum Königlich-Sächsischen Staatsbad. Es entwickelte sich ein mondänes Heilbad für Europas High Society. Bis heute laden Parks und Prachtbauten zum Flanieren ein. Mit bunten Blumenrabatten, Wasserspielen, Themengärten, Skulpturen und dem Louisa-See sind die englischen Landschaftsgärten Wohlfühlorte für die Seele. Rund um die Soletherme und das Albert Bad bilden das Königliche Kurhaus, die KunstWandelhalle, das König Albert Theater, Musikpavillons und das NaturTheater Bad Elster eine »Festspielmeile der kurzen Wege«. (Quelle: https://www.schloesserland-sachsen.de/de/schloesser-burgen-gaerten/koenigliche-anlagen-bad-elster/)
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2022