Kapitalanlage oder Selbst einziehen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer modernen, optimal geschnittenen Wohnung im gefragten Hannover Stadtteil Langenhagen? Ihre Suche könnte hier ein Ende finden! Diese 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss bietet alles, was das Herz begehrt.
Wichtige Eckdaten der Wohnung:
Standort: Langenhagen, ein beliebtes Viertel mit hoher Lebensqualität in Hannover.
Wohnfläche: Etwa 63,5 m² - ideal für Paare oder kleinere Familien.
Die Wohnung wurde kürzlich modernisiert und überzeugt durch ihren stilvollen, hellen Innenbereich, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Sie bietet modernen Komfort und eine zentrale Lage in Hannover/Langenhagen. Die S-Bahnhof ist in rund 7 Minuten zu Fuß erreichbar, und weitere öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind ebenfalls in der Nähe.
Verfügbarkeit: Die Wohnung steht ab sofort frei und zur Verfügung.
Wenn Sie Interesse an dieser attraktiven Immobilie haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gern stellen wir Ihnen diese Wohnung persönlich vor.
Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Diese Immobilie eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch für den Eigenbedarf.
Bitte beachten: Die Möbel sind nicht im Angebot enthalten.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
- elektrische Rollläden
Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen
Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Lage
Die perfekte Vorstadtlage bietet in der direkten Umgebung alles was das Herz begehrt.
Bundesstraße B522 ca. 1,5 km Entfernung
Bundesautobahn A2 ca. 4,0 km Entfernung
S-Bahnhof ca. 1,1 km Entfernung
Hauptbahnhof Hannover ca. 9,2 km Entfernung
Flughafen ca. 4,9 km Entfernung
Stadtmitte Hannover ca. 9,1 km Entfernung
Der Stadtteil Langenhagen bietet eine attraktive Lage für Gewerbetreibende und Vermietungen. Diese Gegend ist bekannt für ihre gute Erreichbarkeit und Nähe zum Flughafen Hannover, was sie besonders für Geschäftsreisende und Unternehmen interessant macht. Es gibt eine Vielzahl von Mietwohnungen, die oft modern ausgestattet sind und zu unterschiedlichen Preisen angeboten werden. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, mit Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und verschiedenen Dienstleistungen in der Nähe, was sowohl für Mieter als auch für Vermieter von Vorteil ist.
Langenhagen liegt nördlich von Hannover und ist eine attraktive Stadt mit rund 55.000 Einwohnern in der Region Hannover. Der Ort bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung, was ihn besonders für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende interessant macht.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag nach §656c BGB).
Sonstiges
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag nach §656c BGB).
Bei der Erfüllung unserer Makleralleinaufträge widmen wir uns mit Sorgfalt und in unparteiischer Wahrung aller Interessen zum erfolgreichen Vertragsabschluss. Trotz einer sehr sorgfältigen und regelmäßigen Prüfung von Daten, Bildern und der vom Eigentümer bereit gestellten Informationen können wir leider keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für weitere Informationen zum Objekt nutzen Sie bitte das Kontaktformular dieser Anzeige.
Das Exposé steht Ihnen nach erfolgreicher Anmeldung über das Kontaktformular, per Mail als Download zur Verfügung, bitte prüfen Sie eventuell hierzu auch Ihren Spam Ordner.
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Alle Angaben sind grundsätzlich vom Käufer vor Kauf zu überprüfen. Es steht dem Käufer frei, sich auf eigene Kosten fachkundig beraten zu lassen.
VERTRAUENSVOLL UND ZUVERLÄSSIG FÜR IHRE IMMOBILIENBEDÜRFNISSE:
Wir verstehen uns nicht nur als Ihr Dienstleister, sondern als Partner auf Ihrem Weg zur Traumimmobilie. Unser Fokus liegt dabei auf einem erstklassigen Service, der Ihnen den Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie so angenehm wie möglich gestaltet.
Egal, ob Sie ein Baugrundstück suchen, ein Haus verkaufen möchten oder eine Kapitalanlage planen - wir bieten Ihnen eine umfassende Beratung und Betreuung. Dabei stehen Ihre individuellen Bedürfnisse und Wünsche jederzeit im Mittelpunkt.
Als Experte für private und gewerbliche Wohnimmobilien bin ich Ihr kompetenter Ansprechpartner.
Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und lassen Sie uns gemeinsam Ihre Immobilienwünsche erfüllen.
Kontaktieren Sie mich gerne unter:
Tel.: 05143 4224343 Heiko Griesbach
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2021