Kapitalanlage oder Selbstnutzung - gepflegte 3 Zi- ETW in Kaulsdorf mit Garage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese zum Verkauf stehende Eigentumswohnung ist leerstehend und somit für Eigennutzer und Kapitalanleger sehr interessant. Dieses 1990 fertig gestellte Mehrfamilienhaus besticht durch seine sehr gute Bausubstanz und sehr gepflegten Eindruck. Die hier beschriebene Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und bietet sich für junge Familien an, da sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten und eine Schule befinden. Die vorhandene Einbauküche inkl. Geschirrspüler und Waschmaschine sowie eine Wohnwand sind im Kaufpreis enthalten. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein Gemeinschaftsgarten.
Die vorhandenen Stellplätze sind Gemeinschaftseigentum.
Als Kapitalanleger kann man für die Wohnung mit der Einbauküche eine Kaltmiete von ca. 6 €/m² (€ 348,-) und für die Garage mtl. € 40,- kalkulieren. Es würde sich hieraus eine jährliche Nettokaltmieteinnahme i.H. von ca. € 4.656,- ergeben.
Lage
Sehr zentrale Lage, Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1