Kapitalanlage oder Selbstnutzung: Sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche

96487 Dörfles-Esbach

198.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
84 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96487 Dörfles-Esbach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
84 m2
Immobilienwert
Online-ID
dc68dcd9-04cf-4494-b3ec-93577cfc60ac
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
198.000,00 €
provisionsfrei
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
101.3 kWhm2a
Gültig bis
2029-04-27
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1994
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer beliebten Wohnlage von Dörfles-Esbach.

Zur Verfügung steht eine Wohnfläche von ca. 84 m², aufgeteilt auf eine Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Balkon.
Das helle Tageslichtbad ist ausgestattet mit einer Badewanne, WC und einem Waschtisch. Die Waschmaschine findet hier ebenfalls Platz.
Zusätzlich ist ein separates Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum vorhanden - für weiteren Stauraum gibt es ein eigenes Kellerabteil.

Ein Garagenstellplatz (Doppelparker) gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die Wohnung ist bis Ende Oktober vermietet und eignet sich somit hervorragend als Kapitalanlage oder auch zur Selbstnutzung.

Ausstattung

- Sonniger Balkon
- Einbauküche
- Gäste-WC mit Fenster
- Abstellraum in der Wohnung
- Kellerabteil

Lage

Die Wohnung ist ruhig und naturnah gelegen in Dörfles- Esbach mit guter Verkehrsanbindung
an die A73.
Einkaufsmöglichkeiten und Stadtbusanbindung sind zu Fuß bequem
und schnell erreichbar.

Sonstiges

Stichworte Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1