Kapitalanlage oder Selbstverwirklichung?
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In dieser außergewöhnlichen Immobilie erleben Sie die perfekte Verschmelzung von erstklassiger Aufteilung und traditioneller Wohnatmosphäre, die jedem ein Gefühl von Zugehörigkeit schenkt.
Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung inkl. Balkon, ist ein echtes Unikat, welches Sie überzeugen wird - ruhig gelegen und trotzdem zentral! Die Wohnung mit einer Wohnfläche von 98 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973. Durch den Flur erreichen Sie den offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Angrenzend an den Wohnbereich befinden sich zwei weitere Schlafzimmer zur individuellen Nutzung. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und lädt Sie zu einer entspannten Zeit ein.
Das Highlite dieser Wohnung ist das nahtlos angrenzende und separate 1-Zimmer-Appartment, ausgestattet mit einem Duschbad und eigenem Zugang. Optimal als zusätzliche Einnahmequelle oder zur Nutzung eines Büros.
Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, sodass Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen können.
Ein Garagenstellplatz und ein separates Kellerabteil runden dieses Objekt ab.
Interesse geweckt? Dann rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin!
Daten zum Energieausweis: Energieklasse: G; Energiekennwert: 248 kWh; Energieträger: Öl; Baujahr Anlagetechnik; 1973/ 2011 Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis.
Lage
Sandhofen ist ein Stadtbezirk im Norden Mannheims. Er umfasst die Stadtteile Sandhofen und Sandhofen-Nord. Im Osten grenzt der Vorort an Schönau, im Süden getrennt durch einen Altrheinarm an die Friesenheimer Insel. Auf der anderen Rheinseite im Westen liegt das rheinland-pfälzische Ludwigshafen am Rhein, im Norden das hessische Lampertheim. Das Objekt befindet sich zentral gelegen.
Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 3 Etagen