++Kapitalanlage, Rendite 4,14%++ Maisonettewohnung mit 2- Zimmern inkl. Balkon und Außenstellplatz
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Verkauft wird eine lichtdurchflutete 2-Raum-Wohnung inklusive Stellplatz in einer ruhigen und grünen Wohnanlage in Pirna, welche in den 1930er Jahren erbaut wurde.
Ausstattung
Die zum Verkauf angebotene 2-Raum-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in einem Mehrfamilienhaus in Pirna-Rottendorf. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der offene Wohnbereich, welcher durch eine Treppe in die großzügig geschnittene Galerie einlädt. Des Weiteren gibt es eine separate Küche, welche über das Wohnzimmer zu erreichen ist.
Für gesellige Stunden lädt die offene Loggia zum Verweilen ein. Das ruhig gelegene Schlafzimmer ergänzt diese wunderschöne Wohnung.
Alle Zimmer sind mit einem zeitlosen Eichen-Parkett ausgestattet.
Das Bad ist gefliest und besitzt eine Badewanne, sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Ein Außenstellplatz wird zur Wohnung inklusive verkauft.
Im Kellergeschoss stehen den Bewohnern ein Fahrrad- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Zu jeder Wohnung gibt es zudem ein großzügig geschnittenes Kellerabteil.
Die Wohnung ist derzeitig vermietet und kann gern nach Absprache besichtigt werden.
Zusammengefasst:
+++ geräumige 2-Wohnung im Dachgeschoss
+++ Wohnanlage mit 26 Parteien
+++ neue Gasheizung (Baujahr 2023!)
+++ offene Loggia
+++ inklusive Außenstellplatz
+++ Kellerabteil
+++ Fahrradraum
+++ langjährig vermietet
+++ beliebte, ruhige Lage
Jährliche Kaltmiete Wohnung: 4.140,00 €
Hausgeld nicht umlagefähig: 37,80 €
Hausgeld umlagefähig: 70,40 €
HK-Vorauszahlung: 146,00 €
Rücklage Gebäude: 41,50 €
Hausgeld gesamt pro Monat: 295,70 €
Lage
Die Stadt Pirna gehört zur Sächsischen Schweiz mit ca. 40.000 Einwohnern und beherbergt zahlreiche Unternehmen, aber auch Behörden des Freistaates Sachsen und des Bundes sowie Einrichtungen von Kultur und Bildung.
Pirna zeichnet sich durch eine zentrale Lage als Bindeglied zwischen der Kunst- und Kulturmetropole Dresden und der einzigartigen Landschaft des Elbsandsteingebirges aus.
Die Entfernung bis in das Stadtzentrum von Pirna beträgt max. 4 Minuten Fahrzeit. Eine Busverbindung von Rottwerndorf nach Pirna ist vorhanden.
In unmittelbarer Nähe befindet sich das beliebte Geibeltbad Pirna, dessen Angebotsvielfalt in der Sächsischen Schweiz einmalig ist. Gleich nebenan können Sie sich im aktiv Sportzentrum Pirna sportlich betätigen. Ein breites Spektrum an Kursen, Tennis, Squash, Kegeln, Tischtennis, Badminton stehen zur Auswahl. Ein modern eingerichtetes Fitnesscenter inklusive neuer Saunalandschaft, Massage und Wellnessbereich runden das individuelle Freizeitangebot ab.
Sonstiges
Sonstiges
Wir bitten bei Ihrer Anfrage um die Angabe Ihrer Telefonnummer und E-Mail-Adresse.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Alle Angaben beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, vermietbare Fläche: 54,28 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen