Kapitalanlage: Ruhige vermietete 2 Zimmer-Dachgeschosswohnung in Borkwalde
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektnr: 1060433
Als attraktive Option für Investoren stellt sich diese Dachgeschosswohnung in Borkwalde dar. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Ihre Mieter von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt rund 5.640 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 268 €. Das Mietverhältnis läuft seit Oktober 2020.
Im Dachgeschoss eines 2-stöckigen Mehrfamilienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von rund 56,85 m². Die Wohnung umfasst 2 Zimmer, aufgeteilt in ein großes Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer. Ebenfalls gehören ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Abstellraum zu den Räumlichkeiten.
Weiteren Stauraum erreichen Ihre Mieter zudem im Keller. Abgerundet wird das Angebot durch ein Hausreinigungs- und einen Winterdienst.
Ausstattung
+ In einer ruhigen Umgebung von Borkwalde, komfortables Investment dank aktueller Vermietung - JNKM: ca. 5.640 € / Mietvertrag seit Oktober 2020
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst einen Abstellraum und ein großes Wohnzimmer
+ Viel Komfort im Alltag schaffen ein Keller, eine Hausreinigung und ein Winterdienst
Lage
Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen
Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 10 km
Anbindung: Bushaltestelle ca. 110 m, Bundesstraßen 2 und 246 sowie Autobahn 9 in komfortabler Reichweite
Sonstiges
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 56,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, 2 Etagen