Kapitalanlage: Schöne, gepflegte 2-Zi.-Whg.mit Blick ins Grüne
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses optisch ansprechende und zeitlos gestaltete Mehrfamilienhaus, bestehend aus neun Wohneinheiten und einem Vollkeller wurde im Jahr 1996 in einer soliden Bauweise errichtet. Ein gut durchdachter Grundriss bietet Ihnen neben dem Flur ein geräumiges Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur westlich ausgerichteten Loggia, eine Küche inkl. einer Einbauküche und ein Dusch-Wannen-Tageslichtbad inkl. Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung wurde kürzlich mit einem Vinylfußboden in den Aufenthaltsräumen sowie mit weißen Türen versehen und präsentiert sich in einem guten, gepflegten Zustand.
Die Beheizung erfolgt über eine Gasbrennwerttherme, die im August des letzten Jahres (2023) eingebaut wurde. Im Keller steht Ihnen ein eigener Kellerraum, ein Fahrradraum sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Der Keller weist einen soliden, trockenen Zustand auf.
Einen fest zugeordneten Stellplatz gibt es nicht. In der nahen Umgebung findet man jedoch i.d.R. immer einen Parkplatz. Alternativ kann ein Stellplatz auf dem Nachbargrundstück angemietet werden.
Ausstattung
Daten & Fakten:
- Mehrfamilienhaus mit 9 WE
- Zwei Zimmer, Loggia, Küche, Duschwannenbad
- Trockener Kellerraum, Trockenraum, Fahrradraum
- Gasbrennwertheizung von August 2023, Speicher von 2020
- Böden im Wohn- und im Schlafzimmer, die Zimmertüren sowie der Anstrich in der Wohnung wurden kürzlich erneuert
- Zweifach verglaste Kunststofffenster
- Einbauküche
- Vermietet seit dem 01.10.2024 für 690,- € / Monat, 8.280,- € p.a.
Lage
Die Wohnung liegt in der Gemeinde Reppenstedt. Durch die Nähe zu Lüneburg und die gute Infrastruktur direkt im Ort gehört Reppenstedt zu einem der beliebsten Wohnorte im Landkreis Lüneburg. Sämtliche Einkaufmöglichkeiten wie REWE, Penny, Aldi sowie eine umfangreiche ärztliche Versorgung befinden sich direkt im Ort und sind somit fußläufig erreichbar. Auch mehrere Kindergärten/Kinderkrippen sowie eine Grundschule sind im Ort vertreten. Weiterführende Schulen (Oberschulen, Gymnasien und berufbildende Schulden) befinden sich in Lüneburg und Salzhausen. Die Innenstadt Lüneburgs ist rd. sechs Kilometer entfernt und in zehn Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1