Kapitalanlage: Sehr schön gelegenes 3FHS in Hagen (Nähe Tücking) zu verkaufen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sehr schön und ruhig gelegenes 3-Familienhaus mit nachfolgenden Wohneinheiten:
Wohnung Souterrain:
Wohnfläche ca. 62 m²
Kaltmiete/Monat: 410,00 €
Nebenkostenvorauszahlung/Monat: 100,00 €
Wohnung Erdgeschoss:
Wohnfläche ca. 98 m²
Kaltmiete/Monat: 720,00 €
Nebenkostenvorauszahlung/Monat: 150,00 €
Wohnung Obergeschoss:
Wohnfläche ca. 89 m²
Kaltmiete/Monat: 615,00 €
Nebenkostenvorauszahlung/Monat: 145,00 €
Die Wohnung im Obergeschoss wird zum 01.12.2022 mit nachfolgenden Konditionen neu angeboten:
Kaltmiete/Monat: 720,00 €
Nebenkostenvorauszahlung/Monat: 160,00 €
Die Mieteinnahmen betragen aktuell p.a. 20.940,00 €.
Die Mieteinnahmen werden unter Berücksichtigung der Neuvermietung im Obergeschoss p.a. 22.200,00 € betragen.
Jede Wohnung verfügt über einen Stellplatz.
Das Objekt ist zur Zeit komplett vermietet.
Ausstattung
Wohnung Souterrain:
2,5 Zimmer
Gute Raumaufteilung
Garten zur Alleinnutzung
Bad-Wc mit Fenster und Dusche
Eigene Wasseruhren
Wohnung Erdgeschoss:
4,5 Zimmer
Gute Raumaufteilung
Bad-Wc mit Fenster, Dusche und Wanne
Gäste-Wc mit Fenster
Großer Balkon
Terrasse
Großer Garten zur Alleinnutzung
Eigene Wasseruhren
Wohnung Obergeschoss:
3,5 Zimmer
Gute Raumaufteilung
Bad-Wc mit Fenster, Dusche und Wanne
Balkon
Eigene Wasseruhren
Alle Wohnungen verfügen über Rollläden, jeweils einen großen Keller und sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Gemeinschaftsraum:
Waschküche mit separaten Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie eigenen Wasseruhren
Lage
Sehr gute Wohnlage von Hagen
Nebenstraße
Grünlage
Ruhig gelegen
Bevorzugte Wohnlage
Herrliche Spazierwege unmittelbar
Öffentliche Verkehrsmittel unmittelbar
Zur Stad Hagen City ca 10 Autominuten
Zur BAB 1 ca 10 Autominuten
Sonstiges
Sonstiges
Weitere Angebote unter:
https://www.immobilien-imming.de