Kapitalanlage: Seniorenresidenz Haus am Rosenwinkel / ca. 4,5 % Rendite !
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Objektbeschreibung
Wir möchten Ihnen die einzigartige Gelegenheit bieten, in ein Pflegeobjekt zu investieren und langfristig von konstanten Erträgen zu profitieren. Pflegeimmobilien sind eine der sichersten und nachhaltigsten Investitionsmöglichkeiten im Immobiliensektor, weil sie eine steigende Nachfrage decken und gleichzeitig soziale Aspekte fördern.
Pflegeimmobilien erzielen häufig stabile und vorhersehbare Mieteinnahmen durch langfristige Vereinbarungen, die normalerweise mit Betreibern geschlossen werden. In diesem Falle besteht ein Pachtverhältnis mit dem Deutschen Roten Kreuz. In Zeiten von Wirtschaftsabschwungsphasen stellt die Pflege von älteren Menschen eine Notwendigkeit dar, doch die Nachfrage nach solchen Einrichtungen nimmt im Allgemeinen auch während wirtschaftlicher Turbulenzen zu. In zahlreichen bevölkerungsreichen Regionen ist die Nachfrage nach Pflegeheimen stark gestiegen. Durch die Investition in Pflegeimmobilien können Investoren auf diesen demografischen Wandel reagieren. Durch die Integration von Pflegeimmobilien in ein Portfolio können diversifizierte Renditen erzielt werden, da sie im Allgemeinen keine signifikante Korrelation zu anderen Anlageklassen wie Aktien und Anleihen aufweisen.
Ausstattung
- Erwerb von 13.209/1.000.000 Miteigentumsanteilen am Gesamteigentum (Wirtschaftsbereich)
- monatliche Pacht in Höhe von: 449,11€.
- Pachtvertrag gültig bis 01.10.2030
- Die jährliche Vorauszahlung des Hausgeldes beträgt 493,00 €
Lage
Stolzenau, eine charmante Gemeinde im Landkreis Nienburg/Weser in Niedersachsen, besticht durch ihre idyllische Lage an der Weser. Umgeben von malerischer Natur und grünen Wiesen bietet Stolzenau eine ruhige und entspannte Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt.
Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Durch die Nähe zu den Bundesstraßen ist Stolzenau gut angebunden und ermöglicht eine schnelle Anbindung an benachbarte Städte wie Nienburg und Hannover.
Stolzenau zeichnet sich zudem durch seine vielfältigen Freizeitmöglichkeiten aus. Die Weser lädt zu erholsamen Spaziergängen entlang des Ufers ein und bietet ideale Bedingungen für Wassersportaktivitäten wie Kanufahren und Angeln. Die umliegende Landschaft lädt zudem zu ausgedehnten Radtouren und Wanderungen ein.
In Stolzenau finden Bewohner eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und modernem Lebensstil. Die Gemeinde bietet ein attraktives Umfeld für Familien, Naturfreunde und Erholungssuchende gleichermaßen.
Entdecken Sie die Vorzüge von Stolzenau und erleben Sie Lebensqualität inmitten einer reizvollen Landschaft an der Weser.
Sonstiges
Sonstiges Für uns durch den Eigentümer gemachte Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Stichworte vermietbare Fläche: 25,00 m², Lage im Ort