KAPITALANLAGE ! Solide vermietete 2-Zimmerwohnung mit lebenslangem Wohnrecht
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die schöne vermietete 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet.
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Ausstattung
Im Wohnzimmer ist ein Parkettboden verlegt, ansonsten ein Linoleumboden. Das Bad ist noch aus dem Baujahr. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Gasdurchlauferhitzer.
Zur Wohnung gehören im Untergeschoß 2 Kellerräume und im Dachgeschoß ein Dachbodenabteil.
Lage
Das Objekt liegt zentral in einem ruhigen Wohngebiet.
Sonstiges
Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Die Wohnung ist seit 2016 vermietet und die Mieterin hat ein lebenslanges Wohnrecht.
Die monatliche Kaltmieteinnahme beträgt EUR 458,42, das monatliche Hausgeld beträgt EUR 260,--.
Die Instandhaltungsrücklage Stand 31.12.2023 beträgt für das gesamte Objekt EUR 74.647,72.
Es fällt keine Käuferprovision an.
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen