+++Kapitalanlage+++ Studentenappartement vollmöbliert
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Studentenappartement
Zum Verkauf steht ein vermietets Einzelappartement mit 18, 52 m² Wohnfläche und Balkon in einem Studentenwohnheim in Deggendorf.
Das Appartement befindet sich in der ersten Etage des Studentenwohnheims in einer gepflegten Anlage mitten im Stadtzentrum.
Unsere professionelle Hausverwaltung vor Ort kümmert sich sowohl um die Belange der Eigentümer als auch der Studenten.
Ein Tischtennisraum sorgt für Abwechslung in der Freizeit, ein Gemeinschaftsraum für gemeinsames Lernen oder Feiern steht bei Bedarf zur Verfügung; auch ein Getränkeautomat ist vorhanden.
Im UG der Anlage gibt es einen Waschraum mit 2 Waschmaschinen und 2 Trocknern (nutzbar gegen Gebühr). Zudem gibt es einen Fahrradkeller im Haus; Elektrofahrräder können geladen werden.
Die monatlichen Mieteinnahmen setzen sich wie folgt zusammen:
Miete inkl. Nebenkostenpauschale: 360 €
Gesamtmieteinnahmen pro Jahr: 4.320 €
Raumaufteilung
Neben den gemeinschaftlich genutzten Räumen (Pantry - Küche mit Mikrowelle und Kühlschrank; Dusche und WC) verfügt die Wohnung über 2 Zimmer. Diese Zimmer sind je mit einer Bettanlage, Kleiderschrank, Sideboard, Bücherboard, Schreibtisch mit Rollcontainer und Stuhl, Vorhänge, Decken- und Wandleuchten ausgestattet.
Internetanschluss sowie Fernsehanschluss ist in jedem Zimmer vorhanden.
Lage
Mitten in der Innenstadt und zugleich in ruhiger ausgezeichneter Wohnlage befindet sich eine auf die Bedürfnisse der Studenten zugeschnittene Anlage. Dort findet man beste Voraussetzungen, um Studium und Freizeit angenehm verbinden zu können.
Unabhängig von öffentlichen Verkehrsmitteln ist sowohl Hochschule, Fußgängerzone und auch der Bahnhof innerhalb weniger Minuten zu Fuß zu erreichen.
Kurze Wege - mehr Freizeit!
Zentral und in bester Lage!
Zu Fuß nur:
2 Min. zum Stadtplatz
5 Min. zur Hochschule
10 Min. zum Bahnhof
Sonstiges
Besichtigungstermine Montag - Freitag nach Vereinbarung