Kapitalanlage | Top Altbauwohnung in Bestlage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Gebäude in der Saarbrücker Straße 16 ist ein eindrucksvoller Altbau von 1905, der 2004 umfassend saniert und in Eigentumswohnungen aufgeteilt wurde. Die stilvolle Fassade und das gepflegte Treppenhaus verleihen dem Haus klassischen Altbau-Charme, während ein moderner Aufzug zusätzlichen Komfort bietet.
Diese Wohnung verbindet historische Details - wie Dielenboden, Stuck und große Holztüren - mit modernen Annehmlichkeiten wie einer offenen Küche, einem sanierten Bad und einem Balkon. Hier trifft traditioneller Stil auf modernen Wohnkomfort.
Derzeit an eine sympathische, zuverlässige Familie vermietet, erzielt die Wohnung eine monatliche Nettokaltmiete von 1.175 €. Die Lage bietet hohes Wertsteigerungspotenzial und ist ideal für Käufer mit langfristigem Anlagefokus.
Bei Interesse steht die Nachbarwohnung mit 90,57 m² auf der gleichen Etage ebenfalls zum Verkauf.
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The building at Saarbrücker Straße 16 is an impressive old building from 1905, which was extensively renovated in 2004 and divided into condominiums. The stylish façade and well-kept staircase lend the building classic old-world charm, while a modern elevator offers additional convenience.
This apartment combines historic details - such as floorboards, stucco and large wooden doors - with modern amenities such as an open kitchen, a renovated bathroom and a balcony. Here, traditional style meets modern living comfort.
Currently rented to a friendly, reliable family, the apartment generates a monthly net cold rent of €1,175. The location offers high appreciation potential and is ideal for buyers with a long-term investment focus.
If interested, the neighboring apartment with 90.57 m² on the same floor is also for sale.
Ausstattung
Gründerzeitaltbau
Offene, moderne Küche
Jahresnettokaltmiete 14.100 €
Saniert 2004
Dielenboden
Balkon
Aufzug
Keller
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Wilhelminian style building
Open, modern kitchen
Net annual rent € 14,100
Refurbished in 2004
Plank floor
balcony
elevator
Cellar
Lage
Das Gebäude liegt direkt am Senefelder Platz im Bezirk Berlin-Prenzlauer Berg und bietet eine absolute Bestlage mit urbanem Flair, kultureller Vielfalt und hervorragender Infrastruktur.
Zwischen dem charmanten Kollwitzkiez und der belebten Torstraße bietet die Umgebung alles, was das Stadtleben vielseitig und lebendig macht: von den Pop-up-Food-Stores im Pfefferberg über das beliebte "I Due Forni" bis hin zum Trendcafé THE BARN. Außerdem gibt es REWE, LPG Biomarkt, Budni und ein JOHN REED Gym in der direkten Umgebung.
Die Lage vereint den künstlerischen Charme von Prenzlauer Berg mit der Dynamik von Berlin-Mitte. Der U-Bhf Senefelder Platz (U2) ist in direkter Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu Alexanderplatz und weiteren Stadtteilen.
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The building is located directly on Senefelder Platz in the Berlin-Prenzlauer Berg district and offers an absolutely prime location with urban flair, cultural diversity and excellent infrastructure.
Between the charming Kollwitzkiez and the lively Torstraße, the surrounding area offers everything that makes city life diverse and lively: from the pop-up food stores in Pfefferberg to the popular "I Due Forni" and the trendy café THE BARN. There is also REWE, LPG Biomarkt, Budni and JOHN REED Gym in the immediate vicinity.
The location combines the artistic charm of Prenzlauer Berg with the dynamism of Berlin-Mitte. The Senefelder Platz underground station (U2) is in the immediate vicinity and provides a quick connection to Alexanderplatz and other parts of the city.
Sonstiges
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Angeboten wird Ihnen dieses Objekt von KIEBACH CONSULTING ?Tom Kiebach e.K. Kollwitzstraße 68 in 10435 Berlin.
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Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Stichworte
vermietbare Fläche: 91,03 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen