Kapitalanlage! - Traumhafte Erdgeschosswohnung mit Wintergarten in ruhiger Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die im Jahre 1990 erbaute Kellerwohnung, welche nachträglich gebaut wurde, besticht durch ihre großzügige und durchdachte Raumaufteilung.
Auf einer Wohnfläche von 73 m² bietet sie ausreichend Platz für individuelle Wohnideen. Der Wintergarten, der direkt an das Wohnzimmer angrenzt, sorgt für eine angenehme Atmosphäre und lädt zum Entspannen ein.
Hier können Sie das ganze Jahr über die Natur genießen, egal ob bei Sonnenschein oder Regen.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über ein helles und freundliches Schlafzimmer, das genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank bietet. Das Badezimmer ist gut ausgestattet und verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche. Die Küche ist bereits mit guten Einbaugeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der gepflegte Garten. Hier können Sie gemütliche Grillabende verbringen oder einfach nur die Sonne genießen. Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls vorhanden.
Lage
Die angebotene Kellerwohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre idyllische Atmosphäre und die Nähe zur Natur aus. Dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die gute Anbindung an die Autobahn ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0177 2735947
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Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Stichworte
vermietbare Fläche: 73,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 40, modernisiert: Im Jahre 2012 wurde die Außenfassade erneuert und gleichzeitig wurde noch eine Isolierung am ganzen Haus gemacht. Auch wurde im gleichen Jahr das Dach erneuert und gedämmt., Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 7.00, Distanz zum Gymnasium: 7.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 0.60