Kapitalanlage, vermietete 2-Zimmer Wohnung im Herzen Schwabings

80796 München

619.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
80796 München
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
72 m2
Zustand
neuwertig
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
41c2bbc5-3067-435f-89ae-7911de72bcb3
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
619.000,00 €
Bad mit
Wanne
Aufzug
Balkon / Terrasse
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
146.3 kWhm2a
Gültig bis
2029-05-08
Aus­stell­datum
09.05.2019
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr laut Energieausweis
1953
Heizungsart
Etagenheizung

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im 4.OG eine gepflegten Mehrfamilienhauses. In 2022 wurde die Wohnung mit einem neuen Designfußboden mit hochwertigem Trittschallschutz ausgestattet. Das Bad ist neuwertig und mit hochwertigem Steinfliesen verlegt. Raumaufteilung Küche mit kleinem Austritt (französischer Balkon). Gut geschnittene Zimmer für Wohnen und Schlafen. Helles, weißes Bad mit Wanne.

Lage

Die Tengstraße ist sicher eine der gefragtesten Wohnadressen in
Münchens Boheme Viertel Schwabing. Dieser Stadtteil mit seinen
zahlreichen Restaurants, Cafes und kleinen Geschäften ist einer der
beliebtesten in München. Auch die Nähe zur Universität belebt dieses
Viertel vor allem mit jungen Menschen.

Sonstiges

Besichtigungstermine Besichtigungstermine ausschließlich nach Vereinbarung.