Kapitalanlage! Vermietete 3 Zimmer-Wohnung in Wiesbaden-Bierstadt!

65191 Wiesbaden

247.900,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
74,82 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65191 Wiesbaden
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
74,82 m2
Etage
2
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
bb75f217-4025-4270-a86e-66dbeeb7a461
Kauf­preis
247.900,00 €
Preis pro m²
3.313,29 €
provisionsfrei
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
107 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Aus­stell­datum
01.10.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1967
Baujahr laut Energieausweis
1973
Heizungsart
Zentralheizung

Die Wohnung liegt im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses in der ruhigen Sackgasse Königsberger Straße in Wiesbaden-Bierstadt. Vorzüge sind die ruhige und grüne Lage, das gepflegte Grundstück und die nette Hausgemeinschaft.

Die Wohnung ist dauerhaft vermietet und kann NUR als Kapitalanlage genutzt werden. Derzeit keine Kündigung auf Eigenbedarf möglich.

Kaltmiete 693,58 EUR + 303 EUR Nebenkosten
Hausgeld 442,24 EUR/Monat

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 260-045 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Ausstattung

Die Räumlichkeiten bestehen aus einem Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, einem Kinderzimmer, Schlafzimmer, Essbereich, Küche, Flur, einem Bad und ein Gäste-WC. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Kellerraum. Der Fahrradkeller und der Trockenraum werden gemeinschaftlich genutzt.

Das Haus wird durch eine Gaszentralheizung versorgt.

Lage

Der Stadtkern ist etwa 3 Kilometer entfernt und ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. In Bierstadt befindet sich eine Gesamtschule, eine Kindertagesstätte, zwei Kindergärten, zwei Grundschulen und alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Sonstiges

Stichworte Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen