Kapitalanlage: vermietete 4 Zimmer Wohnung mit Balkon

41748 Viersen

127.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
87,57 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
41748 Viersen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
87,57 m2
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
810546dc-3d42-46cd-81ad-0777d8ebcaea
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
127.000,00 €
Preis pro m²
1.450,27 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
183 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Aus­stell­datum
04.09.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1965
Baujahr laut Energieausweis
1965
Heizungsart
Zentralheizung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1965. Die Wohnanlage liegt an einer verkehrsberuhigten Straße und ist umgeben von großzügigen Grünflächen, die zur Eigentümergemeinschaft gehören.

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Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Ausstattung

- 4 Zimmer
- rd. 87,57 m²
- Wohnzimmer
- großer Balkon mit Blick ins Grüne
- Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Küche
- Badezimmer mit Fenster und Badewanne
- Keller
- vermietet seit Oktober 2014
- Grundmiete derzeit 538,56 EUR mtl.
- Betriebskosten VZ derzeit 184 EUR mlt.
- Heizkosten VZ derzeit 230 EUR mtl.
- Hausgeld derzeit 428 EUR mtl.

Lage

Das Objekt befindet sich in Beberich, einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil am Rande von Viersen. Mit dem Bus hat man eine gute Anbindung an das Zentrum und den Bahnhof. Die sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A61 und A52 in Richtung Düsseldorf, Köln und die Niederlande macht die Lage für Pendler äußerst attraktiv.

Sonstiges

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
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