Kapitalanlage: Vermietete, atrraktive 3-Zimmerwohnung mit Balkon in hochwertig errichtetem MFH

01159 Dresden

239.400,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
81,55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
01159 Dresden
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
81,55 m2
Zustand
vollsaniert
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
c589660b-f5ec-42e0-a787-0059b94c98c8
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
239.400,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
2029-01-24
Aus­stell­datum
24.01.2019
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1997
Kfz-Stellplatz
2× / 32.500,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Wir bieten in Dresden und Leipzig eine Auswahl von über 50 Wohnungen als Kapitalanlage von 45,7QM / EUR 140.400,- bis 132,8QM / EUR 467.200 zzgl. Provision.

EIN BEISPIEL:
Die attraktive 3-Zimmerwohnung mit schönem Balkon und herrlichem Blick gehört einem hochwertig errichteten Neubau-Mehrfamilienhaus in sehr gepflegtem Zustand an.
Die Wohnung verfügt über Außenjalousien zum Schutz vor Wärme & Lärmimmission, eine separate Küche mit Fenster & Platz sowie ein Badezimmer mit Fenster, Wanne & Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich kann ein Einzellsteplatz und ein Duplexstellplatz in der Tiefgarage genutzt werden. Die Nachbarschaft ist ruhig und freundlich und zeichnet sich durch eine sehr gute ÖPNV-Lage aus. Durch den sehr guten Energiekennwert B kann der Mieter an Nebenkosten sparen. Im grünen, idyllischen Innenhof befindet sich ein neuer Spielplatz.

Lage

Die Lage ist perfekt!

Die Immobilie liegt im schönen Stadtteil Friedrichstadt, linksseitig der Elbe in Dresden. Der ÖPNV ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Das Stadtzentrum ist nur 10 Minuten zu Fuß entfernt! Friedrichstadt verfügt über Supermärkte, Freizeitmöglichkeiten, Restaurants, eine Kleingartensparte und vieles mehr. Außerdem befinden sich in der Umgebung der Dresdner Zwinger, die Semperoper, die Frauenkirche und das Elbsandsteingebirge.

Sonstiges

Sonstiges Der Energieausweis für diese Immobilie wird derzeit erstellt und liegt noch nicht vor. Dieser wird Ihnen spätestens zur Besichtigung oder vor Vertragsabschluss vorgelegt.

[URL="https://haushirsch.de/immobilien/"]HausHirsch Exklusiv - Inserate[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Distanz zum Flughafen: 14.65, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.88, Distanz zum Bus: 0.25