Kapitalanlage: Vermietete, atrraktive, renditestarke 2-Zimmerwohnung mit Süd-Loggia und West-Balkon

01159 Dresden

203.100,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
70,13 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
01159 Dresden
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
70,13 m2
Etage
1
Zustand
vollsaniert
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
79315a3c-fbb9-4c65-b0eb-998067b66b31
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
203.100,00 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
68 kWhm2a
Gültig bis
2028-12-19
Aus­stell­datum
19.12.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1996
Kfz-Stellplatz
1× / 15.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wir bieten in Dresden und Leipzig eine Auswahl von über 50 Wohnungen als Kapitalanlage von 45,7QM / EUR 140.400,- bis 132,8QM / EUR 467.200 zzgl. Provision.

EIN BEISPIEL:
Die attraktive 2-Zimmerwohnung mit schöner Süd-Loggia und West-Balkon mit herrlichem Blick gehört einem hochwertig errichteten Neubau-Mehrfamilienhaus in sehr gepflegtem Zustand an.
Die Wohnung verfügt über Außenjalousien zum Schutz vor Wärme & Lärmimmission, eine separate Küche mit Fenster, Badezimmer mit Dusche & Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich kann ein Tiefgaragenstellplatz genutzt werden. Die Nachbarschaft ist ruhig und freundlich und zeichnet sich durch eine sehr gute ÖPNV-Lage aus. Durch den sehr guten Energiekennwert B kann der Mieter an Nebenkosten sparen. Im grünen, idyllischen Innenhof befindet sich ein neuer Spielplatz.

Ausstattung

-Außenwandwärmedämmung
-Außenjalousien
-separate Küche mit Fenster
-Badezimmer mit Dusche + Waschmaschinenanschluss
-Keller- und Fahrradräume

Lage

Die Lage ist perfekt!

Die Immobilie liegt im schönen Stadtteil Friedrichstadt, linksseitig der Elbe in Dresden. Der ÖPNV ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Das Stadtzentrum ist nur 10 Minuten zu Fuß entfernt! Friedrichstadt verfügt über Supermärkte, Freizeitmöglichkeiten, Restaurants, eine Kleingartensparte und vieles mehr. Außerdem befinden sich in der Umgebung der Dresdner Zwinger, die Semperoper, die Frauenkirche und das Elbsandsteingebirge.

Sonstiges

Sonstiges
[URL="https://haushirsch.de/immobilien/"]HausHirsch Exklusiv - Inserate[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Sachsen, Distanz zum Flughafen: 14.65, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.87, Distanz zum Bus: 0.25