Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1960 und ist umgeben von Grünflächen.
Die Wohnung ist langjährig vermietet und wird im gegenwärtigen Zustand verkauft. Das ungekündigte Mietverhältnis wird beim Kauf übernommen, eine Eigennutzung ist somit nicht unmittelbar möglich.
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- 3 Zimmer
- rd. 56 m²
- Wohnküche
- 2 Schlafzimmer
- Bad mit Badewanne und Fenster
- Balkon
- Abstellraum
- Keller
- vermietet seit 12.2016
- Miete derzeit 489,09 EUR mtl. (8,74 EUR / m²)
- Betriebskosten derzeit 156 EUR mtl.
- Hausgeld derzeit 224 EUR mtl.
- letzte Mieterhöhung 06.2023
Neuss - eine der beliebtesten Wohnlagen im Einzugsgebiet der Stadt Düsseldorf.
Das Objekt befindet sich in der Neusser Furth, einem Stadtteil mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind größtenteils fußläufig zu erreichen. Größere Einkaufszentren wie der Einkaufspark Römerstraße oder das Rheinpark Center erreichen Sie in nur wenigen Autominuten.
Der Stadtpark, das NaturgebietJröne Meerke, der Nordpark oder auch die Rheinufer bieten ausreichende Möglichkeit zum spielen, erholen, spazieren und Fahrrad fahren.
Durch die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel aber auch die optimale Lage zu den umliegenden Autobahnen ist man in wenigen Minuten in Düsseldorf, Köln, Krefeld, Mönchengladbach oder im Ruhrgebiet.
Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas, Strom ===
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen