Das 1969 errichtete Gebäude ist ausgesprochen gepflegt, umgeben von Grünflächen. Das Stadtzentrum von Osterath und der Bahnhof sind fußläufig zu erreichen.
Die Wohnung ist langjährig vermietet, das ungekündigte Mietverhältnis wird durch den Kauf übernommen. Es besteht ein gesetzliches Vorkaufsrecht für die Mieter sowie ein Kündigungsschutz - eine kurzfristige Eigennutzung ist nicht möglich.
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- 3 Zimmer
- rd. 70 m²
- großes Wohnzimmer mit Balkon
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Bad mit Badewanne
- Küche
- vermietet seit 1981
- Grundmiete derzeit 473,89 EUR mtl. (6,75 EUR / m²)
- Betriebskosten VZ derzeit 138 EUR mtl.
- Heizkosten VZ derzeit 53 EUR mtl.
- Hausgeld auf Anfrage
- letzte Mieterhöhung 01.02.2019
- Wasch- und Trockenraum im Keller
- Fahrradkeller
- 1 Außenstellplatz im Kaufpreis enthalten (unvermietet)
- Kauf weiterer Stellplätze möglich
Meerbusch-Osterath ist eine begehrte Wohnlage in unmittelbarer Nähe von Düsseldorf. Hier finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Im Weiteren befinden sich Schulen, Kindergärten und Arztpraxen fußläufig im nahegelegenen Dorfkern.
Die Bushaltestelle Hugo-Recken-Straße befindet sich in 50 m Entfernung. Im Weiteren können Sie ab Bahnhof Osterath bequem die Düsseldorfer Innenstadt mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen. Ebenso bestehen gute Autobahnverbindungen an die A 52, A 57 und A 44, den Flughafen Düsseldorf oder das Messegelände Düsseldorf erreicht man in 15 Minuten.
Die Nähe zum ausgedehnten Waldgebiet 'Meerbuscher Wald' und der Rhein bieten ein großes Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1