Kapitalanlage: Vermietete Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz mit Blick auf die Wartburg
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Neu im Angebot haben wir eine gepflegte und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Dachgeschoss. Das im Jahr 1995 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über ausreichend Stellplätze; zur Wohnung gehört ein Stellplatz, der sich direkt vor der Tür befindet. Die Wohnung ist seit 2014 sympathisch vermietet (zum Schutz der Mieter wurde nur eine begrenzte Auswahl an Innenaufnahmen online gestellt) und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage.Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Sechsfamilienhauses und verfügt über einen großzügigen Balkon mit Blick auf die Wartburg. Sie hat eine Größe von etwa 53,85 m², und ein Außenstellplatz gehört ebenfalls dazu. Der Mieter ist seit dem 1. August 2014 in der Wohnung. Die Kaltmiete beläuft sich auf 315,00 Euro, während der Stellplatz 15,00 Euro kostet. Ein klarer Vorteil ist die Gasetagenheizung. Der Mieter hat die Möglichkeit, einen direkten Vertrag mit seinem gewünschten Versorger abzuschließen, und der Vermieter erspart sich die Heizkostenabrechnung. Die Wohnung ist schön geschnitten und überzeugt mit einem großen und sonnigen Wohnzimmer. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und ein separates WC.
Lage
Stregda ist ein malerischer Ortsteil der Stadt Eisenach in Thüringen. Der Ort liegt im nordwestlichen Teil von Eisenach und bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung. Stregda ist bekannt für seine ländliche Atmosphäre und den dörflichen Charme, was es zu einem attraktiven Wohngebiet für Menschen macht, die das Stadtleben mit ländlichem Flair kombinieren möchten.
Der Ortsteil ist gut an das Straßennetz der Region angebunden und ist nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum Eisenachs entfernt. Dadurch sind sämtliche städtischen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, kulturelle Einrichtungen und historische Sehenswürdigkeiten der Stadt Eisenach schnell erreichbar.
Durch die Nähe zur Autobahn A4 und die Bundesstraßen B7 und B19 ist Stregda auch für Berufspendler ideal gelegen. Darüber hinaus bietet die umliegende Natur Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erholung im Freien.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Wir möchten darauf hinweisen, dass alle Informationen über das Objekt ohne Gewähr sind und ausschließlich auf den uns vom Auftraggeber übermittelten Informationen basieren. Daher können wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Informationen übernehmen. Es besteht die Möglichkeit, dass das von uns nachgewiesene Objekt Ihnen bereits bekannt ist. In diesem Fall bitten wir Sie, uns dies umgehend mitzuteilen. Bitte beachten Sie, dass die Weitergabe des Ihnen zur Verfügung gestellten Exposés (ggf. Gutachten) an Dritte ohne unsere Zustimmung zu Courtage- oder Schadensersatzansprüchen führen kann. Darüber hinaus gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Immo Event GmbH. Der Maklervertrag mit unserem Unternehmen kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Grundlage des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer wird bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Der vorliegende Energieausweis wurde uns vom Eigentümer übergeben. Alle von uns gemachten Angaben beziehen sich auf die Angaben des Eigentümers. Der Makler ist nicht verpflichtet, eine Beratung bezüglich der Energieeinsparverordnung (ENEV) durchzuführen. Gemäß § 4 GwG des Geldwäschegesetzes sind unsere Vertragspartner/Interessenten verpflichtet, ihre Identität mitzuteilen. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.
Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung
Sonstiges: ISDN