Kapitalanlage: Vermietetes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen und Nebengelass mit 4 Garagen in Gallun
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das hier exklusiv angebotene Mehrfamilienhaus wurde ca. 1999 in Massivbauweise auf einem ca. 4.080 m² großen Grundstück errichtet. Es umfasst vier Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 324 m². Auf dem Grundstück steht noch ein Nebengebäude mit insgesamt vier Garagen.
Das Haus sieht optisch von der ruhigen Straße aus wie ein Bungalow und fügt sich perfekt in die Nachbarschaft ein, die von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern geprägt ist.
Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen ca. 26.125,00 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten.
Im Jahr 2012 wurde die Gas-Brennwerttherme mit Speicheranschluss erneuert.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: 10/2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Auf Innenbilder der vermieteten Wohnungen haben wir aus Diskretionsgründen verzichtet. Bei einem Besichtigungstermin können Sie sich aber selbst einen Eindruck verschaffen.
Lage
Die Mikrolage des Hauses zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Umgebung aus. Die Straße liegt in einem Wohngebiet, das von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Die Nachbarschaft ist grün und bietet viele Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten in der Natur.
Verkehrsanbindung: Mit dem Auto erreicht man schnell die Bundesstraße B 246, die in Richtung Königs Wusterhausen und Berlin führt. Die Autobahn A 13 ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar, was eine direkte Anbindung an die Berliner Innenstadt und den Flughafen Berlin-Brandenburg (BER) ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe verfügbar, sodass auch ohne Auto eine gute Mobilität gewährleistet ist. Das Zentrum von Mittenwalde mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist ebenfalls schnell erreichbar. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu mehreren Kindergärten und Schulen. Eine Grundschule ist in ca. 10 Minuten Minuten mit dem Bus erreichbar. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Ortschaften und sind gut erreichbar. Die Gegend bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die umliegenden Grünflächen und Wälder laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Outdoor-Aktivitäten ein. Der nahegelegene Motzener See ist ein beliebtes Ausflugsziel für Badefreunde und Wassersportler. Zudem gibt es Sportvereine und andere Freizeitangebote in Mittenwalde und den umliegenden Gemeinden. Das nächstgelegene Krankenhaus ist in Königs Wusterhausen, das in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.
Insgesamt bietet die Immobilie eine attraktive Wohnlage für Familien und Ruhesuchende, die dennoch eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur schätzen.
Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen