+++Kapitalanlage - Wohnung in Grünlage und ruhiger Anliegerstraße+++

40699 Erkrath

180.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
64,85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
40699 Erkrath
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
64,85 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
74fbcb85-7521-41ec-a294-69983d6fa7d4
Kauf­preis
180.000,00 €
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
93.1 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-04-21
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1984
Baujahr laut Energieausweis
1984
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 15.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das Haus wurde in massiver, herkömmlicher Bauweise mit 8 Wohneinheiten errichtet und befindet sich in entsprechend gepflegtem Zustand. Die Wohnung hat eine sehr schöne Aufteilung.

Wohnung und Tiefgarage sind für mtl. € 700,-- zzgl. Nebenkosten von € 330,- vermietet.

Die Tiefgarage ist im Kaufpreis enthalten.

Ausstattung

-Einbauküche
-Echtholzboden in allen Wohnräumen
-Bad wurde modernisiert
-Abstellraum in der Diele und auf dem Balkon
-Markise
-div. Gemeinschaftsräume
-Keller
-TG-Stellplatz

Lage

Das Wohnhaus befindet in einer absoluten Grünlage und ruhiger Anliegerstraße. Alle infrastrukturellen Einrichtigungen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Zentrum von Erkrath-Hochdahl bzw. sind mit öffentl. Verkehrsmittel oder über die Autobahn A46 und A3 in Düsseldorf oder Wuppertal gut erreichbar.

Sonstiges

Sonstiges Besichtigung nach Vereinbarung. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister