Kapitalanleger aufgepasst! 2 Mehrfamilienhäuser mit angrenzendem Baugrundstück
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese zwei Mehrfamilienhäuser wurden in liebevoller Arbeit renoviert.
Im Innenbereich sind die Bäder teilweise komplett erneuert worden. Die Erdgeschosswohnungen erfüllen mit ihrer schönen offenen Raumgestaltung und den Zugang zu den Dachterrasse jeden Wunsch des modernen gehobenen Anspruchs.
Der traumhafte Ausblick und die Nähe zum Wald bieten Erholung und Ruhe pur inklusive direktem Waldzugang.
Die Häuser verfügen über insgesamt 7 Wohnungen und sind allesamt gut vermietet.
Die Stellplätze vor den Häusern sowie Außenanlagen sind pflegeleicht angelegt worden.
Die Garagen sowie die Dachterrassen wurden renoviert und gestrichen.
Eine neue Heizungsanlage wurde im Jahr 2020 eingebaut.
Der Eigentümer plant den Einbau einer Hybrid-Luftwärmepumpe in Kombination mit Ölheizung und Elektro auf Mietbasis mit der Firma Viessmann
Die mtl. Mietkosten sind umlagefähig.
Waschräume und separate Kellerräume stehen jedem Mieter zur Verfügung.
Im Kaufpreis enthalten ist außerdem das Baugrundstück nebenan, das eine Fläche von knapp 2000 m² hat.
Ausstattung
- Fußbodenbeläge: Fliesen, Laminat, Marmor
- gedämmter Dachboden
- ein Balkone, zwei Terrassen
- Garten
- Holzfenster mit Thermoverglasung
- Fußbodenheizung
- 2 Garagen
- 4 Stellplätze
- 1 Carport
- Baugrundstück von ca. 2000 m²
- 10/2024 Einbau einer Luft/Wasser-Hybrid-Wärmepumpe in Kombination mit Ölheizung und Elektro
Lage
Orpethal ist ein Ortsteil der Stadt Diemelstadt im nordhessischen Landkreis Waldeck-Frankenberg und hat ca. 174 Einwohner. Orpethal liegt an der Orpe am Naturpark Teutoburger Wald / Eggegebirge. Durch den Ort verläuft die Landesstraße 3438, die außerhalb des Ortes unter der Bundesautobahn 44 hindurch weiterführt. Kassel und Paderborn sind schnell zu erreichen, da die Bundesautobahn 44 nur 5 Minuten entfernt ist.
Sonstiges
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir vertrauliche und detaillierte Informationen zu unseren Angeboten nur weitergeben, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre kompletten Kontaktdaten, Namen, Adresse sowie Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Nachfragen zu vermeiden bitten wir Sie, das Kontaktformular vollständig auszufüllen. Denn nur so können wir auf Ihre Anfrage möglichst schnell reagieren.
"Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung."
Stichworte
Wohnfläche: 609,00 m², Gesamtfläche: 891,77 m², vermietbare Fläche: 891,77 m², Sonstige Fläche: 282,77 m², 3 Etagen, modernisiert: 2020, modernisiert