Kapitalanleger aufgepasst! 2-Zimmer Eigentumswohnung in Waldkraiburg
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen im exklusiven Alleinauftrag eine vermietete Eigentumswohnung in Waldkraiburg zum Kauf anbieten zu dürfen.
Objekthighlights:
. Gute Verkehrsanbindung
. Eigener PKW-Stellplatz
. mit angenehmer Besonnung
. Helle, lichtdurchflutete Räume
. seit 2012 vermietet (488€ Kaltmiete + 145€ Nebenkosten)
. Energieverbrauch 72,6 kWh/(m²a)
Kaufpreiszusammenstellung:
Wohnung 150.000€
TG-Stellplatz 10.000€
Gesamtkaufpreis 160.000€
- zzgl. Käuferprovision: 3,57 % inklusive MwSt vom beurkundeten Kaufpreis
Modernisierungen:
- Neue Wohnungseingangstüren
- neuer Außenbereich mit gepflasterten Wegen
- neues TG Tor
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen natürlich jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter Telefon +49 (0) 871-206 591 40.
Lage
Die Immobilie liegt in Waldkraiburg. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB 44 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, zwei Cafés und einen Kindergarten. Auch einige Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, zwei Fitnessstudios, eine Buchhandlung und eine Bibliothek sind fußläufig gut zu erreichen. Eine gute medizinische Versorgung und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Sonstiges
Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1