Kapitalanleger aufgepasst! 2-Zimmer-Eigentumswohnung, vermietet. Zentrumsnahe Lage in Pocking.

94060 Pocking

125.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
62 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94060 Pocking
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
62 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
8acf0fad-3d6d-4ce2-8e26-a7507cc617db
Kauf­preis
125.000,00 €
Preis pro m²
2.016,13 €
provisionsfrei
Aufzug
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
104.9 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-06-06
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1985
Baujahr laut Energieausweis
1985
Heizungsart
Zentralheizung

Kapitalanlage - in eine vermietet 2-Zimmer-Eigentumswohnung nahe des Stadtzentrums von Pocking.

Gut geschnittene Wohnung in einer ruhigen Wohnanlage im 2. OG.
Gemütlich Wohnen auf 62 m² Wohnfläche.
Badezimmer mit WC, Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis inkl. der Elektrogeräte enthalten.
Ein schöner geschützter Südbalkon lädt zum verweilen ein.
Stauraum gibt es in einer Abstellkammer und in einem großen Kellerabteil im UG.
Der Personenaufzug erleichtert den Alltag.
Die Wohnung ist Langzeitvermietet, dadurch eine Rendite von knapp 4% möglich.

Nutzen Sie diese Chance!

Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.

Sonstiges

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.6.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 104.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985.
Die Energieeffizienzklasse ist D. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen