Kapitalanleger aufgepasst: 2-Zimmer- Wohnung mit Balkon

60489 Frankfurt am Main

236.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
52,26 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
60489 Frankfurt am Main
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
52,26 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
3933ca82-faab-4daa-a7bc-26507930eed2
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
236.000,00 €
Preis pro m²
4.515,88 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
73.96 kWhm2a
Gültig bis
2030-06-16
Aus­stell­datum
17.06.2020
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1964
Baujahr laut Energieausweis
1964
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese 2-Zimmerwohnung im 4 Obergeschoss eines ruhiges und gepflegten Mehrfamilienhauses verfügt über eine Wohnfläche von 52 m² und bietet Ihnen idealen Wohnkomfort.
Die Räume sind gut geschnitten und sehr praktisch aufgeteilt.
Mittelpunkt der Wohnung ist der große, sonnige Wohn-Essbereich mit angrenzendem Balkon und Blick ins Grüne.
Platz für eine gemütliche Essecke ist hier vorhanden.
Diese Wohnung eignet sich nicht nur zum Eigenbedarf sondern erfüllt ebenso alle Merkmale einer rentablen Kapitalanlage:

+ ausgezeichnete Wohnlage mit guter Infrastruktur
+ gepflegter Zustand
+ gute Raumaufteilung für 1-2 Personen nutzbar

Ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz runden dieses Angebot ab.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, gleich mit uns Kontakt aufzunehmen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

- 1 Balkon
- 1 Bad
- 1 Außenstellplatz
- Trockenraum
- Fahrradraum

Lage

Die Wohnung befindet sich in Frankfurt Rödelheim, einem äußerst attraktiven und zentral gelegenen Wohngebiet. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen städtischen Einrichtungen aus.

Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich verschiedene Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die S-Bahn-Station Rödelheim ist in 10 Gehminuten erreichbar und die nächstgelegene Bushaltestelle ist bloß eine Minute entfernt, was eine unkomplizierte und schnelle Verbindung ins Stadtzentrum von Frankfurt sowie in die umliegenden Stadtteile gewährleistet. Auch die Autobahnen A66 und A5 sind nur wenige Autominuten entfernt, was die Lage besonders für Pendler attraktiv macht.

Sonstiges

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Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.
Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Beraterinnen und Berater unserer Finanzberatung mit Rat und Tat zur Verfügung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 8 Etagen, modernisiert: 1994