Kapitalanleger aufgepasst ! 36 kompl. vermietete und möblierte Wohnungen ca. 6 % Rendite
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Lage
Die beiden Wohnhäuser befinden sich in der Stadt Sonneberg, im Freistaat Thüringen.
Die Innenstadt, der Park, der Marktplatz, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte oder Krankenhaus, öffentliche Einrichtungen und Behörden sowie Kindergarten und Schulen sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Es besteht regelmäßiger Bus- und Zugverkehr.
Sonstiges
36 kompl. möblierte Wohnungen
Diese 36 Ein- und Zwei-Zimmerwohnungen liegen in 2 Mehrfamilienwohnhäusern direkt nebeneinander, sind komplett vermietet und heizungstechnisch miteinander verbunden.
Im großen Haus (Ensembleschutz) befinden sich 32 Wohnungen mit Aufzug.
Im kleineren Haus befinden sich 4 Wohnungen.
Alle 36 Wohnungen sind komplett mit Küche, Wohnzimmer teilweise Wohn-/ Schlafzimmer und Badezimmer (Dusche) ausgestattet und komplett möbliert.
Hier ist selbst ein Mieterwechsel kein Problem, da das nervige Möbelpacken und der Stress beim Umzug weg fallen.
Der/die neue Mieter/in benötigt nur seine/ihre persönlichen Sachen und kann einziehen.
Waschmaschinen und Wäschetrockner stehen im Wäscheraum zur Verfügung.
Ideales zu Hause für Singles, Ältere Herrschaften (Aufzug vorhanden) oder Paare.
2014 wurde wurde das Dach saniert und die Fassade bekam einen neuen Farbanstrich.
Die Flure und das Treppenhaus sowie über 90 % der Wohnungen wurden in den letzten 6 Jahren bis heute neu renoviert und die Wohnungen wurden mit neuen Möbeln und neuen Küchen ausgestattet.
Für Kraftfahrzeuge stehen ca. 8 private Stellplätze direkt am Haus und weitere Parkplätze auf einem dazugehörigen Grundstück in direkter Nähe, zur Verfügung.
Weitere öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe um das Haus.
Ist-Kaltmiete aktuell p. A.: 121.141,-- €
Soll-Miete: 121.141,-- €
Besichtigungen
Für weitere Auskünfte, Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Tel. 0176 / 545 09757
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung