Kapitalanleger aufgepasst - 4 Reihenhäuser mit jungem Baujahr!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Vier vermietete Reihenhäuser in Winterberg-Silbach - ggf. später auch für Selbstnutzer interessant - dürfen Sie sich als Investment nicht entgehen lassen. Ihre Mieter genießen den Komfort des eigenen Hauses, sie wohnen auf drei Etagen, mit Balkonen und Stellplatz - sowie schönem Ausblick. Alle Mieter möchten gerne wohnen bleiben.
Die vier Häuser sind jeweils ca. 69 m² groß und verfügen über eine baugleiche Raumaufteilung mit 3 Zimmern, einer Küche und eben dem Balkonzugang. Die jungen Wohneinheiten verfügen über moderne Tageslichtbäder mit großer Wanne und einem Gäste-WC.
Zusätzlich haben Ihre Mieter einen gemeinschaftlichen Hauswirtschaftsraum im Kellergeschoss sowie eigene Kellerräume. Ihre Mieter haben zudem genügend Freifläche vor dem Haus für Ihre PKW.
Die Immobilie kann schon bald Ihre Altersabsicherung sein. Gerne präsentieren wir Ihnen das Angebot mit ausführlicheren Daten und Bildern auf Anfrage - und wenn es passt, gerne auch bei einer Besichtigung vor Ort!
Ausstattung
- Wohneinheiten mit jeweils ca. 69 m² Wohnfläche
- Offener Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang
- Separate Küche mit Fenster
- Hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne + Gäste-WC
- Geräumiger Schlafbereich, kann zu zwei Zimmern umfunktioniert werden
- Weiterer Hobbyraum im Dachgeschoss mit Dachflächenfenster
- Gemeinschaftliche Waschküche, eigene Kellerräume
- Freiplätze für PKW-Stellplätze vor dem Haus
- Gartenfläche wird Mietern zur Verfügung gestellt
- Gepflegte Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat
- Doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden aus 1999
- Gaszentralheizung von Viessmann aus 2019
- Einfache Abrechnung via Ablesegeräten
Lage
Zwischen Olsberg und Winterberg liegt der Ortsteil Silbach. Mit über 600 Einwohnern ist die übliche Infrastruktur im Ort vorhanden, die Kernstadt Winterberg ist nur wenige Kilometer entfernt. Die Busanbindung in die Nachbarorte ist gut.
Im nahegelegenen Nachbarort Siedlinghausen befinden sich zwei kleine idyllische Bergseen. Dort gibt es auch das Freibad, ein Hallenbad, Tennisplätze und eine Schießsportanlage. Ein Kurpark liegt am nördlichen Ortsrand. Durch die hohe touristische Frequenz bietet Winterberg sowie Siedlinghausen sehr gute Gastronomie und in der nächsten Umgebung viele Freizeitmöglichkeiten.
Wenn Sie noch ein Stück heile Welt suchen, sind Sie hier, im grünen Dorf im Tal der Namenlosen, richtig.
Sonstiges
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Alle Angebote sind freibleibend. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Deshalb haften wir nicht für die Angaben im Exposé.
Der Energieausweis wird erstellt und schnellstmöglich nachgereicht!
Stichworte
West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 4, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.16, Distanz zur Grundschule: 3.50, Distanz zur Realschule: 7.00, Distanz zum Gymnasium: 7.20, Distanz zur Autobahn: 20.20, Distanz vom Zentrum: 6.10