Kapitalanleger aufgepasst!
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Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Mehrfamilienhaus zentral in Furth im Wald zu verkaufen!
Objekt
Das im Jahre 1940 erbaute Mehrfamilienhaus mit Gewerbe verteilt sich auf 4 Etagen und somit auf ca. 208 m² Gewerbefläche und ca. 388 m² Wohnfläche.
Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss und wird aktuell als Praxis genutzt.
Hier befinden sich neben 7 Behandlungszimmern noch eine Anmeldung, eine Teeküche und ein WC.
Zudem befindet sich hier noch der Technikraum der Immobilie.
Im 1. und 2 Obergeschoss befindet sich jeweils eine vermietete 6-Zimmer Wohnung, welche sich wie folgt aufteilen:
- Büro
- Koch- und Essbereich
- Wohnzimmer
- Kinderzimmer
- Ankleide
- Schlafzimmer
- Badezimmer
Das 3. Obergeschoss ist nicht ausgebaut und wird somit nicht als Wohneinheit genutzt.
Rechts neben dem Haupteingang der Immobilie befinden sich noch zwei weitere Wohneinheiten mit eigenem Eingang, welche ebenso vermietet sind.
Links von der Immobilie ist die Lagerhalle, welche von allen Mietern zum verstauen von Fahrrädern, Anhängern, etc. genutzt werden können.
Stellplätze finden Sie auf dem ca. 1.030 m² großen Grundstück vor dem Haus.
Diese werden zudem auch von den Patienten der Praxis genutzt.
Für weitere Informationen können Sie sich gerne bei uns melden!
Sonstiges
Stichworte Gesamtfläche: 596,85 m², vermietbare Fläche: 596,85 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, modernisiert: 2022