Kapitalanleger aufgepasst - äußerst gepflegt 3-Zimmer-ETW mit Balkon und Aufzug
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die hier zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Eigentumswohnung wartet auf einen neuen Eigentümer. Den zuverlässigen und solventen Mieter bekommen Sie gleich mit dazu. Die Wohnung befindet sich im 5. Stock in einem sehr gepflegten 1972 erbauten Mehrfamilienhaus auf einem ca. 7.674 m² Grundstück im beliebten Stadtteil Haardt. Zwei Aufzüge sorgen für ein bequemes Nachhause-Kommen. Mit ca. 80 m² Wohnfläche wird eine vorteilhafte Raumaufteilung geboten; alle Zimmer befinden sich im tadellosen Zustand. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Duschbadewanne ausgestattet. Genügend Stauraum für das notwendige "Hab & Gut", das nicht in der Wohnung gebraucht wird, bietet der Abstellraum direkt vor der Wohnung, weitere Staufläche gibt es im Flur innerhalb der Wohnung. In der zum Mehrfamilienhaus gehörenden Tiefgarage sind für diesen Eigentümer zwei Parkplätze zugeteilt. Das monatliche Wohngeld für die Wohnung beträgt aktuell 273,00€. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gaszentralheizung. Die Wohnung freute sich im Jahre 2000 über eine Komplettrenovierung. Die 3-fach isolierten Fenster wurden 2015 eingebaut. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich im ruhigen und beliebten Stadtteil Haardt, der ehemaligen freien Reichsstadt Schweinfurt. Die leichte Hanglage dieses Stadtteils sorgt für einen hervorragenden Aus- und Weitblick. In Sichtweite laden Wälder zu erholsamen Spaziergängen ein. Lebensmittelläden, Apotheken, Bäcker und Banken sind nur wenige Minuten entfernt. Durch die gute Busverbindung erreichen Sie schnell die Innenstadt. Kindergärten, Schulen sowie alle weiterführenden Schulen sind ebenso nur wenige Auto- oder Busminuten von diesem Stadtteil entfernt. Spaziergänge an der Promenade des Maindreiecks, Bummeln in der Altstadt oder Entspannung in einem der schönen Stadtparks, in Schweinfurt lässt sich alles bequem zu Fuß erreichen. Zahlreiche Geschäfte, wie eine Shoppingmall oder diverse Restaurants sorgen für ein breites Spektrum an Angeboten in der Innenstadt. Das Schweinfurter Stadttheater und das Georg-Schäfer Museum runden das kulturelle Angebot ab. In Schweinfurt gibt es verschiedene erfolgreiche Sportvereine, darunter auch einen Tennisverein und einen Golfclub. Darüber hinaus schließen die Autobahnen A7, A70 und A71 direkt an der Stadt an. Somit erreicht man schnell die Städte Würzburg, Nürnberg und Bamberg und die Flughäfen in Nürnberg, Stuttgart und Erfurt.
Sonstiges
Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 6 Etagen, modernisiert: 2015