Kapitalanleger aufgepasst! Attraktives Renditeobjekt
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Attraktives Mehrfamilienhaus in Worms - Stadtmitte -- Perfekte Kapitalanlage mit Potenzial!
Zum Verkauf steht ein gepflegtes 4- Familienhaus in Zentraler Lage von Worms, direkt in der Nähe des Finanzamts und nur 3 Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Diese Immobilie ist nicht nur ideal für Pendler, sondern bietet auch eine begehrte Wohnlage mitten im Herzen der Stadt.
Das Haus bietet eine monatliche Kaltmieteinnahme von derzeit 2300,- , wobei eine Anpassung auf 2600,- möglich ist. Damit zeigt sich hier ein attraktives Potenzial zur Steigerung der Rendite und zur langfristigen Wertentwicklung.
Highlights der Immobilie:
-Zentrale Lage: Mitten in Worms, alles fußläufig erreichbar
-Gepflegter Zustand: Regelmäßige Instandhaltungen wurden durchgeführt
- Modernisierte Fenster: Energetisch optimiert , senkt Nebenkosten
-Gasheizung: Effiziente Heiztechnik für geringeren Energieverbrauch
-Mietsteigerungspotenzial: derzeitige Mieten unter Marktwert, direkte Ertragssteigerung möglich
Dieses Mehrfamilienhaus bietet durch seine zentrale Lage und die soliden baulichen Maßnahmen eine langfristige, sichere Kapitalanlage mit exzellentem Renditepotenzial. Ideal für Kapitalanleger, die in den Immobilienmarkt von Worms investieren möchten.
Nutzen Sie die Chance, in eine Immobilie mit großem Zukunftspotenzial und stabilen Erträgen zu investieren-- sei es zur Sicherung Ihrer Altersvorsorge oder als Ergänzung zu Ihrem bestehenden Immobilienportfolio.
Sonstiges
Stichworte Nutzfläche: 284,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2015