Kapitalanleger aufgepasst! Eigentumswohnung im Herzen von Hamm Mitte!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In einem ruhigen Mehrfamilienhaus, das sich in einer idyllischen Seitenstraße befindet, liegt diese 3 Zimmer Eigentumswohnung. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und der Ruhe eines Wohngebiets. Die Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf großzügigen rd. 80m² Wohnfläche eine gute Aufteilung sowie eine behagliche Atmosphäre.
Betreten Sie die Wohnung über die großzügige Diele, die Zugang zu allen Räumlichkeiten bietet. Der Wohnbereich mit Zugang zum Balkon ist ebenso, wie das Schlaf- und Kinderzimmer mit Eiche Parkett ausgelegt. Der Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die angrenzende Küche genügend Platz für kulinarische Abenteuer bietet. Die beiden Schlafzimmer sind ideal für Familien, Paare oder als Home-Office nutzbar und bieten Ihnen Rückzugsmöglichkeiten, um den Alltag hinter sich zu lassen.
Die Gas-Etagenheizung sorgt für wohlige Wärme in den kälteren Monaten, während der dazugehörige Kellerraum zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge bietet. Die Wohnung ist langjährig vermietet und bietet Ihnen somit nicht nur ein schönes Zuhause, sondern auch sehr gute Mieteinnahmen, die Ihre Investition absichern.
Die Infrastruktur ist hervorragend: In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Innenstadt sowie das Oberlandesgericht (OLG), was nicht nur für Berufspendler von Vorteil ist, sondern auch eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe bietet. Genießen Sie die Vorzüge des Stadtlebens, ohne auf die Ruhe und den Komfort eines Wohngebiets verzichten zu müssen.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihre neue Wohnung wartet auf Sie ein Ort, an dem Sie sich wohlfühlen und gleichzeitig von den Vorteilen einer soliden Investition profitieren können.
Ausstattung
Hier werden die wesentlichen Objektmerkmale und Ausstattungsdetails aufgeführt:
- 3 -Zimmer- ETW
- stadtnahe u. ruhige Lage
- ruhiges Mehrfamilienhaus
- gute Aufteilung der Wohnung
- zweite OG
- Balkon
- Gegensprechanlage
- Parkett
- Bad mit Fenster
- Gas - Etagenheizung
- Abstellraum
- Kellerraum
- Waschkeller
- langjährig vermietet
- etc.
Lage
Nur wenige Fußminuten zur Innenstadt aber dennoch ruhig liegt diese 3 - Zimmer - Wohnung im zweiten Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Eine sehr gute Infrastruktur mit Bushaltestelle sowie Einkaufs-, Naherholungs- und Sportmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung runden diese stimmige Lage ab.
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1