Kapitalanleger aufgepasst ! Eigentumswohnung in der Serviceresidenz Am Kirchwall in Euskirchen

53879 Euskirchen

209.000,00 €
Kaufpreis
125,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
53879 Euskirchen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Gesamtfläche
125,5 m2
Etagenanzahl
50
Immobilienwert
Online-ID
b80881dd-99a3-4c93-804a-3cbee74de6e5
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
209.000,00 €
Preis pro m²
1.665,00 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
121 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2024-09-01
Aus­stell­datum
02.09.2014
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2007
Baujahr laut Energieausweis
2007

Willkommen in der Serviceresidenz Am Kirchwall, im Stadtzentrum der Kreisstadt Euskirchen !

Eine interessante Kapitalanlage bietet diese Eigentumswohnung, welche sich auf drei vollausgestatette Appartements aufteilt und sich im Erdgesschoss der Serviceresidenz befindet.

Die Appartements verfügen jeweils über eigene Eingänge, Küchenzeilen sowie Badezimmer und sind barrierefrei zugänglich.

Die Wärme wird mittels Fußbodenheizung erzeugt.

In einem der hier angebotenen Appartements ist u.a. eine Intensivpflege beheimatet.
Zum Schutz der Privatsphäre der Bewohner werden auf Bilder der beiden weiteren Wohnungen verzichtet. Diese stehen jedoch zur Besichtigung zu Verfügung.

Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen 10.476,00 EUR p.a.

Das monatliche Hausgeld laut aktuell gültigem Wirtschaftsplan beträgt 430,00 EUR.

Lage

Durch die zentrale Stadtlage erreichen Sie fußläufig sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken, etc.

Stellplätze können in der angrenzenden Tiefgarage angemietet werden.