Kapitalanleger aufgepasst: Erdgeschosswohnung mit zwei Zimmern und Terrasse.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1995 besticht durch eine Wohnfläche von 46,55 m² und verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Wohnbereich mit offener Küche und eine gemütliche Terrasse. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit, private Gegenstände sicher aufzubewahren. Räumlichkeiten sind gut geschnitten und bieten genügend Platz für Individualisten oder Paare.
Ein Außenstellplatz ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung ist langfristig und zuverlässig vermietet. Die jährliche Nettokaltmiete liegt bei 4.788,00 €.
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche, die bereits vorhanden ist und somit direkt genutzt werden kann.
Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einer Badewanne und einem WC ausgestattet.
Die vielen doppelverglasten Fenster sorgen für einen guten Lichteinfall in allen Räumen. Alle Fenster lassen sich durch manuell betriebene Rollläden verdunkeln.
Insgesamt bietet die Immobilie eine angemessene Ausstattung für den täglichen Gebrauch und lädt dazu ein, sich darin wohlzufühlen und einzuleben.
Lage
Die Wohnung liegt in Nattheim, einem reinen Wohngebiet. Die Gemeinde Nattheim verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen, die den Bewohnern eine hohe Lebensqualität bieten. Die Anbindung an die A7 ist nur wenige Kilometer entfernt.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57 % aus dem Verkaufspreis inkl. MwSt inkl. MwSt.
Der Ordnung halber weisen wir ausdrücklich auf die Vermittlungs- und/oder Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer hin, die wir vom Kaufinteressenten erhalten im Fall eines erfolgreichen Kaufvertragsabschlusses.
Sonstiges
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin können Sie uns gerne kontaktieren.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1