Kapitalanleger aufgepasst !!! Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit EBK
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Heute präsentieren wir Ihnen eine gemütliche, helle 2 Zimmer-Dachgeschosswohnung.
Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten 6-Parteienhauses.
Nach dem betreten der Wohnung befindet Sie sich im Dielenbereich.
Rechter Hand erreichen Sie das Schlafzimmer, sowie einen kleinen Abstellraum. Gegenüberliegend befindet sich das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.
Das große Wohn-Esszimmer mit offener Küche verfügt über eine Fläche von ca. 25 qm.
Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über eine gerade Holztreppe zum offenen Spitzboden - niedrige Deckenhöhe !
Des Weiteren gehört zu der Wohnung noch ein Abstellraum im Keller, sowie 2 Außenstellplätze für Ihren PKW.
Die Wohnung ist für 500 € Kaltmiete vermietet.
Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage
Ihr Team von Kuhlmann & Rosenschon Immobilien GbR
Ausstattung
Die Wohnung verfügt unter anderem über folgende Ausstattungsmerkmale:
* Balkon
* offene Küche
* Einbauküche ca. 10 Jahre alt
* Elektrogeräte
* Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche
* Abstellraum in der Wohnung
* Fliesenboden
* 2 Außenstellplätze
* Öl-Heizung
* u. v.m.
Lage
Assenheim ist einer von insgesamt 4 Stadtteilen von Niddatal im Herzen der Wetterau gelegen. Sie finden hier alltäglichen Einkaufsmöglichkeiten, wie es eine moderne Infrastruktur bietet.
Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen, Bus und Bahnanschluss liegen in der Nähe und sind gut zu erreichen.
Die Entfernung nach Frankfurt beträgt ca. 20 km, nach Bad Homburg ca. 10 km und nach Friedberg sogar nur ca. 7 km.
Sonstiges
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus.
Provisionsregelung:
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderungen. Die Reile Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, §328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 51,52 m², vermietbare Fläche: 51,52 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen